Eduardo Faus, de Renta 4 y uno de los mejores analistas técnicos nacionales, realiza el siguiente interesante análisis sobre el sector Small Caps Español:

* Cuando una tendencia alcista coge madurez, los valores de pequeña capitalización (“small caps”) tienden a tener un mejor comportamiento en bolsa que los valores de gran capitalización.

* Este hecho suele deberse a la aparición en mercado del cliente “retail”, que trata de aprovecharse de aquellos valores, que, con buenas valoraciones, más rezagados se han quedado en las subidas del resto de valores.

* En 2011... 

SFL, participada mayoritariamente por la Inmobiliaria Colonial (COL +1,28% a 0,079€) ha anunciado un beneficio neto recurrente en 2010 de 96,7€ millones, lo que es un 10,7% menos que en el mismo ejercicio del año anterior.

El resultados atribuible sube sin embargo hasta los 164,6 millones de euros, frente las pérdidas de 252,2€ millones en 2009, y el ingreso por alquiler se sitúa en 174,9€ millones frente los 183€ millones anterior.

Los analistas técnicos de Dif Broker señalan respecto a la Inmobiliaria Colonial (COL -3,26% a 0,089€ ) que el valor "está intentando romper esa resistencia de 0,10 céntimos por donde pasaría la directriz de resistencia y la media móvil de 200 sesiones. Por encima de 0,10 podríamos pensar en entrar”.

Según informa de la sociedad de tasación Tinsa, la caída del precio de la vivienda en España se acentuó en enero debido a que el sector sufrió un parón al comienzo del año por la desaparición de la desgravación fiscal generalizada para la compra, según un informe publicado el martes.

El informe mensual de Tinsa indicó que el precio de la vivienda libre cayó en enero un 5% interanual, tras haber descendido un 3,9% en diciembre y un 3,6% en noviembre.

"Tras la desaparición de parte de las deducciones fiscales el pasado 31 de diciembre, que generaron una reactivación atípica de los valores el último tramo del año, se produce un reajuste en los precios para acomodarse a las nuevas 'reglas del juego' del mercado".

Desde los máximos registrados en diciembre de 2007, los precios han experimentado una caída acumulada del 19,6%, dijo Tinsa.

"Se cree que la financiación volverá a fluir después de que la mayoría de las inmobiliarias hayan hecho las dotaciones de provisiones necesarias", dijo un operador.

Otros operadores de bolsa señalaron que las promotoras se ven beneficiadas por la reforma de las cajas de ahorros, ya que las entidades financieras optarían por facilitar los procesos de refinanciación de las inmobiliarias antes que aumentar aún más las pérdidas en sus carteras crediticias en un momento en el que necesitan potenciar al máximo sus ratios de solvencia. "Son valores de muy estrecha liquidez y nominal bajo, lo que magnifica los movimientos", añadió un agente.

Entre los valores con mayores avances estaban Quabit con un 42,68 por ciento, Fergo Aisa con un 22,45 por ciento y Urbas con un 20,73 por ciento --los tres valores que más se apreciaban en... 

Los gestores de GVC Gaesco afirman respecto al sector inmobiliario español que "no sabemos aún si estamos ante un cambio de tendencia, pero es que ahora parece que todo lo que huele a España funciona bien".

Según ha podido saber Capital Bolsa, los departamentos de control de riesgo de algunas de las principales entidades financieras españoles, están trabajando con el supuesto principal que el mercado inmobiliario nacional no se recuperará hasta 2014.

Mañana el Banco Popular publicará resultados del 2010, y habrá que estar especialmente atentos al ajuste de valoración que hará en sus participaciones de Metrovacesa y Colonial.

Los operadores y expertos consultados por el diario Negocio consideran que, a falta de uno o varios factores que justifiquen las meteóricas subidas de las empresas del ladrillo, el componente especulador es clave para explicar estos movimientos.

Nueve de los diez valores del Mercado Continuo que mayor revalorización mostraron al cierre de la sesión de ayer pertenecían al sector inmobiliario. Especialmente brillante fue el comportamiento de Quabit, que se disparó un 20,2%. Le siguieron Urbas, Fergo Aisa y Renta Corporación, con avances de entre el 13% y el 16%. Los más moderados, Realia y Metrovacesa, que cerraron la sesión apuntándose algo más de un 6% cada uno.

Sin embargo, Metrovacesa ha sido, de largo, el valor que mejor ha aprovechando el repentino movimiento alcista del mercado durante esta semana, la mejor para las ladrilleras en mucho tiempo. La compañía controlada por la banca acreedora acumula una... 

Pere Viñolas, consejero delegado de Colonial, afirma en una entrevista en Reuters que la compañía estudia el momento de mercado en Francia para emitir bonos a través de SFL

* Ve mercado inmobiliario francés repuntando, España aún tiene algo de recorrido a la baja

* Buscará aprovechar oportunidades generadas por la crisis y por la reestructuración del sector financiero español

Después de haber superado una de las situaciones más complicadas de su historia con la reestructuración de su ingente deuda financiera tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, Colonial analiza ahora el mercado para cazar oportunidades de inversión con la rotación de sus activos no estratégicos.

Pere Viñolas, explicó que el mercado presenta ahora...