El director general de Eurohypo, banco acreedor de Colonial, señala sobre la inmobiliaria:

- "La entrada de La Caixa y el Popular es una solución a un problema de los accionistas, no de la compañía, a no ser que una vez dentro del capital tengan un plan sobre la compañía. De cualquier forma no estamos convencidos de que vayan a ser los nuevos accionistas".

- "Colonial cambiará de manos varias veces en los próximos años, todos los días hay algún interesado".

- "Ningún comprador, interesado seriamente en la compañía, se dirigió a nosotros".

- "La negociación con el fondo soberano de Dubai ICD es algo que se dijo a la prensa, pero no era cierta".

Según fuentes cercanas a la operación, se puede anunciar en breve una oferta sobre SFL. La oferta podría estar entorno a 70 euros por acción.

La valoración sobre la inmobiliaria francesa habría descendido un 3,6% a 3.981 millones de euros, frente a la valoración realizada a finales de 2007.

El vicepresidente de Parquesol en una conferencia del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid señaló:

"Los precios de la vivienda en España podrían caer un 15% en los próximos tres años".

El valor está dando claras señales de vuelta, con importantes divergencias alcistas en diversos indicadores técnicos (como mostramos en el gráfico), y un volumen de contratación decreciente hasta niveles mínimos, típico de la última fase de un proceso bajista.

El primer nivel de confirmación del actual proceso de vuelta de mercado se sitúa en el nivel de 1 euro, que daría paso a un tramo en tendencia hasta el rango cercano a los 1,20 euros, en el que coincidirían (como graficamos), el mínimo relativo anterior, y el techo del canal bajista en el que ha encuadrado la última fase de descensos.

La rotura de este nivel, clave a nuestro entender, sería la confirmación definitiva de vuelta de mercado estructural, con un primer objetivo de largo plazo cercano a los 3 euros por acción.

Según El Economista, Colonial podría parar la venta de SFL si los nuevos dueños inyectan capital al grupo.

Según el diario Negocio, Luis Portillo apenas conservará el 12% del capital d ela inmobiliaria, tras la cesión de 50 millones de acciones para saldar la deuda con Natixis, y la del 15% del capital a los bancos acreedores Banco Popular y La Caixa.

Desde hace unas semanas estamos haciendo un seguimiento especial sobre la compañía (que seguiremos manteniendo en el futuro), por las muchas preguntas y solicitudes de recomendaciones que recibimos sobre la inmobiliaria de pequeños accionistas invertidos en el valor.

Las últimas noticias conocidas sobre la compañía van todas en el mismo sentido positivo, con un compromiso de sus principales accionistas para solventar la fuerte deuda que presenta la inmobiliaria, así como otorgarla de una estructura accionarial más estable, y una viabilidad operativa sólida en el futuro.

Los analistas de Capital Bolsa no dudamos que estos movimientos vayan a tener éxito, y sólo la fuerte incertidumbre que ha reinado sobre el valor impiden que estas noticias sean recogidas con fuertes alzas en el título. Creemos que estas incertidumbres según se vayan oficializando las noticias que corren por el mercado se irán solventando, y que afectarán muy positivamente al valor en bolsa.

Desde el punto de vista técnico (como reflejamos en el gráfico a continuación),... 

Según diferentes medios de prensa, Nózar ultima la venta del 7% de Colonial a bancos acreedores para liquidar créditos por 252 millones de euros. Se quedaría con un 5%.

El precio de la venta según estas informaciones sería de 2,2 euros por acción.

La Asociación Española de Banca (AEB) ve arriesgada la entrada de entidades bancarias en inmobiliarias para liderar el pago de sus deudas, en referencia a la intención de La Caixa y el Banco Popular de entrar en el capital de Colonial, recoge El Economista.

El presidente de AEB, Miguel Martín, declaró:

"La estrategia de cada entidad para gestionar sus riesgos pasan por distintas posibilidades y una de ellas es la entrada en el accionariado.

No le veo ningún problema en la medida en que esas entidades han analizado las distintas posibilidades y han concluido que la mejor es ésa.

Evidentemente es una decisión arriesgada pero probablemente mejor que otra distinta".

Oscar Moreno, gestor de fondos de Renta 4, señala:

- Banco Popular: "La caída de este jueves es una recogida de beneficios porque su gráfico invita a ello, debido a una rebaja de recomendación de Lehman Brohers.

A corto plazo la entrada en el capital de la inmobiliaria Colonial no sería positivo, porque estamos hablando de una deuda en torno a unos 370 millones de euros entre créditos y avales, lo que podría suponerle un incremento de morosidad y que tendría su impacto a nivel de beneficio por acción".

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