El Banco Sabadell se sumará a La Caixa y al Banco Popular para convertir su deuda en capital de la inmobiliaria.

José María Lucía, consejero delegado del Banco Popular, ha señalado que:

- "Creo que la entrada en la inmobiliaria Colonial no supondrá un quebranto para el banco".

- "El deseo de la entidad financiera es poner en valor la inmobiliaria".

- "La situación que tiene el banco con Colonial es atípica porque no ha habido riesgo crediticio del banco hasta ahora".

El Banco Popular, al igual que lo ha hecho La Caixa, ha confirmado hoy que está en negociaciones con otros bancos acreedores de socios de relevantes de Colonial, con vistas a formar un sindicato de acciones que no prevé tener una participación superior al 30% de la inmobiliaria.

La Caixa dice Bancos Acreedores de Portillo y Nozaleda podrían alcanzar hasta el 30% del capital de Colonial (comunicado a la CNMV).

Según el diario Negocio, las complicaciones a la hora de llegar a un acuerdo entre los bancos acreedores y aquellas entidades que están a punto de aterrizar en el accionariado de la inmobiliaria como el Banco Popular y La Caixa, han provocado el retraso en la presentación de ofertas por SFL, la filial de Colonial.

Según fuentes próximas a la operación, al menos una de las ofertas que se iba a presentar en breve ha optado por paralizar por el momento el proceso hasta que no se despeje un tanto el horizonte en la inmobiliaria.

Los bancos tienen candidatos diferentes para comandar la inmobiliaria y, por el momento, no hay acuerdo. En este sentido, apunta el diario Negocio, el tiemop corre en contra de Colonial, ya que los posibles oferentes quieren tener claro antes de perfilar una oferta, que Colonial no va a volver a cambiar de opinión, que va a seguir apostando opr Riofisa, y sobre todo, quién va a estar finalmente al frente de la inmobiliaria.

ANÁLISIS TÉCNICO CAPITAL BOLSA

El Economista ha realizado un interesante análisis sobre los valores del sector, del que destacamos las siguientes conclusiones:

Hipótesis: El parón del sector residencial en España, así como una nueva Ley del Suelo y la crisis financiera que está estrangulando el crédito de las empresas del ladrillo y frenando operaciones de inversión, son los principales factores que han hecho tambalear a las inmobiliarias en bolsa, y en más de una ha provocado su derrumbamiento, como Colonial.

En este escenario, ¿qué valores se salvarían de esta ruleta rusa?.

Colonial, Realia, Renta Corporación, Parquesol y Martinsa.

La cotización de estas empresas están por debajo del precio objetivo marcado por el consenso de mercado, incluso el inversor podría ganar dinero con el recorrido que algunas tienen. En el resto de compañías esa relación es inversa, de manera que el precio de la acción actual está por encima del valor teórico.

En este juego no entraría Colonial, pues el valor teórico tiene... 

Ministerio de la Vivienda ve presios estabilizándose en torno a la inflación.

El análisis estructural del valor, nos muestra que el título ha alcanzado ya el nivel de corrección Fibonacci (como reflejamos en el gráfico adjunto), que coincide con la línea techo de la estructura de vuelta del ciclo anterior.

El volumen de contratación está secándose, lo que sugiere que habrá un fuerte movimiento en tendencia en el corto plazo, cuya dirección dependerá ya sea la rotura de los máximos o mínimos relativos anteriores.