Los analistas de Banesto Bolsa rebajan los precios objetivos del sector inmobiliario español al aumentar las tasas de descuento que aplican a sus modelos de valoración.

• Realia precio objetivo 1,57€ frente 1,74€ anterior. Recomendación Vender.
• Quabit 0,17€ frente 0,18€ anterior. Vender.
• Colonial 0,11€ frente 0,11€ anterior. Vender.
• Renta Corporación 1,63€ frente 1,79€ anterior. Vender.

Luis Hernández de Cabanyes, presidente de la entidad, comunica la compra de 25.000 acciones de Renta Corporación a 2,14 euros por título.

Las cotizaciones del sector inmobiliario español se encuentran cerca de mínimos históricos en un escenario macroeconómico que sugiere el fin del proceso bajista en ventas y en precios inmobiliarios, y con unos acuerdos de refinanciación ya conseguidos en la mayoría de los casos.

Ante esta divergencia entre la situación fundamental y el comportamiento en bolsa, es probable que veamos en el corto plazo toma de posiciones especulativas en el sector, que provocará fuertes subidas de sus cotizaciones.

Para que esto se cumpla necesitaríamos unas condiciones tranquilas de mercado, que animara al capital especulativo a tomar posiciones de riesgo. Actualmente estas condiciones se cumplen.

Afirma   0,282 euros.

Colonial 0,137 euros.

La situación del sector inmobiliario sigue sin pasar desapercibida para los analistas. Veremos más adelante como el aspecto técnico de las inmobiliarias nacionales sigue dejando mucho que desear y no levantan cabeza ni si quiera para recuperar parte del terreno perdido.

Éstas han caído, de media, un 72% y los resultados en su segundo año de pérdidas, han sido realmente desastrosos. Destacamos el último dato de Venta de Viviendas que subió en el cuarto trimestre por primera vez en tres años, lo cual puede suponer una recuperación del sector aunque hablamos de una recuperación muy débil. Ésta sirve de oxígeno para la vivienda europea en la que, por ejemplo en Gran Bretaña es posible que el propio sector haya tocado fondo y a partir de aquí se vea una mejoría lenta y progresiva.

El caso contrario lo tenemos en España, país al que la burbuja inmobiliaria y de la... 

Juan Velayos Lluis, consejero delegado de la entidad, comunica la compra de 13.900 acciones de Renta Corporación en un rango de precios 3,09-3,25 euros por título.

Pérdida neta de 54,5 millones de euros frente a las pérdidas de 111,5 millones del 2008.

EBITDA -35,4€ millones frente a las pérdidas de 120,2 millones de 2008.

Ventas -48% 360,2 millones de euros (287€ millones corresponden a transacciones de activos realizadas con los bancos dento de su proceso de refinanciación).

Renta Corporación ha realizado provisiones por valor de 68,8 millones de euros, de los que 21,8 millones corresponden a depreciación de activos y el resto a coberturas de riesgos)

RENTA CORPORACIÓN: saliendo al alza camino de los 3,95. Hay que destacar que rara es la vez que el valor sube directamente tras cerrar el día anterior con fuertes alzas; ello nos haría ser compradores en correcciones hoy lunes, tal vez en zonas de 3,45 o inferiores de modo que al mismo tiempo limitemos las eventuales pérdidas al colocar stop loss en 3,35€.

Recomendación: COMPRA ESPECULATIVA SI CORRIGE A 3,45€. STOP LOSS 3,35€