Ingresos 75,9 millones de euros

Beneficio después impuestos 5,2 millones de euros.

El valor ha tenido un comportamiento sensiblemente superior a su sector, y seguimos detectando compra de insiders en su capital.

Técnicamente el título tiene como primer objetivo alcista la línea directriz bajista iniciada a comienzos del 2007. Los indicadores técnicos muestran lecturas neutras.

Grupo Empresarial San José comunica la compra de 4.766.915 acciones de Parquesol a un precio de 22,50 euros por título.

Con esta compra la participación del Grupo Empresarial San José en Parquesol asciende al 66,053% del capital.

Lábaro Grupo Inmobiliario, S.A. y Grupo Empresarial San José, S.A., han suscrito un Acuerdo transaccional, por el que, esta última readquiere el pleno dominio de 4.766.915 acciones de Parquesol Inmobiliaria y Proyectos que ostentaba la primera.

Con esta adquisición el Grupo Empresarial San José mantiene de forma directa e indirecta el 66,053% del capital de Parquesol.

Aguirre Newman, consultora inmobiliaria, ha declarado que existe una importante liquidez dispuesta a invertir en el mercado inmobiliario español, aprovechando los actuales precios de mercado.

Según publica La Gaceta de los Negocios, el ratio de deuda neta/valor activos netos del sector inmobiliario es:

Seguimos con el análisis del sector inmobiliario en UK, referente para el sector en toda Europa.

Como señalamos en el gráfico adjunto, el suelo del sector inmobiliario en 1993 fue seguido por un proceso de estancamiento hasta 1996, con un precios inmobiliarios ajustados a la inflación cayendo hasta 1999.

El pico en términos ajustados de 1989 no fue superado hasta el mercado alcista del 2002.

Actualmente el mercado inmobiliario está cayendo a tasas nominales del 7,5%, y ajustado a la inflación, el sector en precios cae a tasas del 12,5% anual, lo que implicaría una bajada del 24% en dos años. Esto significaría que desde los máximos de 1989 en términos reales, el mercado inmobiliario habría subido únicamente un 17% (menos del 1% anual).

Este escenario... 

Según comunicado a la CNMV:

II. Que KPMG Auditores S.L. ha realizado con fecha 19 de mayo de 2008 su correspondiente informe en relación con el Proyecto de Fusión de las referidas compañías, concluyendo que:

i. Las relaciones de canje están justificadas por los métodos de valoración indicados en este informe, los cuales entendemos son adecuados a las circunstancias y,

ii. El patrimonio apostrado por Grupo Empresarial San José, San José Infraestructuras y Servicios S.A., Parquesol Inmobiliaria y Proyectos S.A. y Lhotse Desarrollos Inmobiliarios S.L., Sociedades absorvidas, es en cada uno de los casos, como mínimo igual al aumento de capital más la prima de emisión que se prevé realizar en la Sociedad Abdorvente.

El Grupo Empresarial San José comunica a la CNMV la venta de:

- 2.049 acciones de Parquesol a 17,38 euros por acción.

- 1.333 acciones de Parquesol a 17,35 euros por acción.

Con estas ventas la participación del Grupo San José en la inmobiliaria se reduce al 54,047%.