La Inmobiliaria Nozar presenta concurso de acreedores con una deuda aproximada de 700 millones de euros.

Según datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda, la venta de viviendas en España en el segundo trimestre del año se incrementó un 7,8%, respecto al trimestre anterior, hasta totalizar 112.886 operaciones. Esta subida contrasta con la caída del 16,5% en las ventas del primer trimestre del 2009.

Según diversos analistas inmobiliarios consultados por Capital Bolsa, las ventas de vivienda en España podrían haber alcanzado suelo en el primer trimestre del 2009, aunque seguiremos viendo caídas en los precios en torno al 10% desde precios actuales.

Según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) elaborado por Tinsa, el precio de la vivienda en España bajó un 8,9% en agosto a tasa interanual.

Los permisos de construcción de vivienda nueva libres en España, se situó en 40.071 al cierre del primer semestre del año, frente a los 139.900 solicitados en el mismo periodo del año anterior.

Las solicitudes de protección oficial bajó un 14,2% en el primer semestre del 2009, frente al mismo periodo año anterior.

Con estas cifras, la construcción de nuevas viviendas libres encadena diez trimestres consecutivos de descensos, desde el máximo de más de 200.000 unidades que se solicitaron en el primer trimestre de 2007.

Según publica hoy el diario Negocio, Inmobiliaria Colonial tiene prevista la emisión de nuevas acciones con vistas a atender el canje de las obligaciones convertibles a partir del próximo mes de octubre.

El primer plazo de conversión de las obligaciones se inició en el pasado julio. Los analistas consultados por Negocio, señalan que en este primer plazo, la mayoría de las entidades financieras optarán por no proceder a la conversión.

Por otro lado, en una reunión que analistas sectoriales de Capital Bolsa mantuvieron ayer con algunos de los principales gestores de renta variable españoles, se comentó que, a pesar que el escenario inmobiliario nacional sigue estando en una situación muy débil, con un elevado nivel de inventarios, caídas de precios y de ventas, las inmobiliarias cotizadas habían alcanzado niveles de liquidación, por lo que aquellas que consigan sobrevivir a la actual situación, tendrán un amplio recorrido alcista en sus ... [ Leer Más ]

Urbas Guadahermosa ha comunicado que tiene previsto realizar una emisión de bonos convertibles que serán suscritos mediante aportación de activos por importe hasta 150 milones de euros, para capitalizar la sociedad.

La emisión se estructurará en dos tramos, uno de hasta 45 millones qe se realizará antes de noviembre y otro de 105 millones de euros que se emitirá antes de fin de año.

La conversión de las acciones se efectuaría en un plazo de entre 4 y 6 meses y los bonos serían suscritos por inversores cualificados mediante aportación de activos libres de cargas y con tasación actualizada.

Según la consultora inmobiliaria Hometrack, el precio de la vivienda en el Reino Unido subió un 0,1% en agosto con respecto a julio, primera subida mensual desde julio de 2007. En tasa interanual los precios inmobiliarios han bajado un 6,7%.

Los analistas de SelfBank recomiendan la toma de posiciones largas para trading en:

- Urbas a 0,17 euros por título,. Objetivo 0,29 euros. Stop de protección en los 0,1 euros.

- Montebalito a 4,71€. Objetivo 5,99 euros. Stop de protección en 4,49 euros.

En el forum financiero organizado por Weiss Global, el prestigioso analista Claus Vogt señaló que la burbuja inmobiliaria en España ha sido aún más extrema que la desarrollada en EEUU, y sus consecuencias aún están por desarrollarse.

Según la consultora Aguirre Newman, los precios inmobiliarios en el mercado español aún deberán bajar en torno a un 10% antes de que alcancen suelo.