La reducción del capital social en un importe de 1.452.627.516,31 euros para el
restablecimiento del equilibrio patrimonial disminuido como consecuencia de pérdidas, mediante la
disminución del valor nominal de la totalidad de las acciones de 0,12 euros a 0,0557 euros por
acción y la amortización de 10 acciones titularidad de la Sociedad en autocartera.
La
agrupación (contra-split) y cancelación de las 22.591.407.700 acciones en que se divide el capital
social, para su canje por acciones nuevas a emitir, en proporción de una acción nueva por cada cien
preexistentes, con elevación del valor nominal de las acciones en la medida necesaria conforme a la
relación de canje.
Propondrá también una reducción del capital social de la Sociedad por
importe de 1.032.427.331,89 euros mediante disminución del valor nominal de la totalidad de las
acciones representativas del capital social, con la finalidad de dotar reservas indisponibles por
importe de 15.982.617,33 euros e incrementar las reservas voluntarias de la Sociedad por importe de
1.016.444.714,56 euros.
La CNMV ha suspendido la
negociación de los valores de Inmobiliaria Colonial después de que la agencia Reuters informara que
la compañía quiere realizar un contrasplit.
La compañía dijo en un documento publicado en su
página web y posteriormente retirado que se plantea realizar una operación de agrupación de acciones
para aumentar el valor unitario de los títulos, en la proporción de una acción nueva por cada 100
actuales.
Los títulos de Inmobiliaria Colonial suben un 8,45% hasta los 0,077 euros después de que ayer tarde, tras el cierre de mercado, presentara un beneficio de 10 millones de euros.
La inmobiliaria ha conseguido un beneficio de 10 millones de euros en el primer trimestre del año, frente a las pérdidas de 33 millones del año anterior. El Grupo ha alcanzado un resultado operativo antes de revalorizaciones netas, amortizaciones y provisiones e intereses de 39,1 millones de euros.
El resultado operativo de la cartera de inmuebles (EBITDA) ha disminuido un 8% en términos homogéneos hasta los 46 millones de euros. La disminución de EBITDA se debe principalmente a la disminución de los ingresos por rentas que se analizan en detalle en el apartado de ‘Evolución del negocio’.
El gasto financiero a 31 de Marzo 2011 asciende a -33,7 millones de euros mientras que para el mismo período del 2010 ascendió a -48,8 millones. La reducción se debe fundamentalmente a un menor saldo medio de la deuda durante el primer trimestre del 2011.
Los ingresos por rentas han alcanzado los 54,6 millones. Un 64% de los ingresos (34,8 millones) provienen de la contribución de la filial francesa del Grupo, Société Foncière Lyonnaise, mientras que los 19,8 millones de euros restantes han sido generados en España.
Los analistas de Barclays Capital han elaborado un índice compuesto tomando
como referencia los precios inmobiliarios de tres agencias privadas del sector (Cotizalia, Fotocasa
y Tinsa). El agregado de los tres datos muestran que los precios han descendido un 0,8% en abril y
un 4,7% en tasa interanual. Esta es la mayor caída anual desde marzo de 2010.
La reciente
aceleración de la caída de los precios tiene tres razones según BarCap:
1) El fin de los
beneficios fiscales de finales del año pasado.
2) EL incremento del euribor a doce meses, el
cual es de lejos el tipo de referencia en España.
3) La prevalencia actual de exceso de
oferta. En una presentación en Londres, el Gobierno decía que el exceso de inventario de viviendas
en venta era de 700.000 (aunque varias estimaciones dentro del sector privado elevan este stock
hasta 1 millón). La consultora RR Acuña estimó en noviembre que el exceso de inventarios era de 1,5
millones. Esto incluía 200.000 viviendas en propiedad de instituciones financieras, 683.000 de
viviendas nuevas, y un estimado de entre 620.000-720.000 de...
"Los augurios no son buenos. Lo dicen los expertos, aunque la Bolsa, en un movimiento recurrente, especula con avidez en este sector. Pero parece que va a ser que no. Lo mejor, comprarse un piso si baja de precio que acciones del sector en Bolsa por muy baratas que nos parezcan, que no es así, que no están baratas.
El 75% de los directivos inmobiliarios cree que el precio de la vivienda en España todavía no ha tocado fondo, según el "Barómetro Inmobiliario" de la consultora CB Richard Ellis, que ha encuestado a 200 directivos sobre las perspectivas para 2011. Con todo, seis de cada diez creen que la caída ya se ha completado en los principales núcleos urbanos, mientras que el grueso de los ajustes se concentrará en segundas residencias de la Costa del Sol y Levante, según los datos presentados este lunes en la escuela de negocios Esade", recuerda el analista jefe de una sociedad de valores a lacartadelabolsa.
El precio de la vivienda usada en España descendió un 7,3% en abril respecto al mismo mes de 2010, hasta los 2.202 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com.
El precio de la vivienda, que registró además un retroceso del 0,8% respecto al mes de marzo, cae en más mercados que en meses anteriores. En 13 comunidades autónomas bajan sus precios, al igual que 37 provincias y 40 capitales.
Tras la ruptura de la directriz bajista de ciclo, a inicios de febrero de 2011, Inmobiliaria Colonial realizó un escape al alza que le llevó a subir un 92% en tres sesiones desde mínimos a máximos intradiarios.
Posteriormente el título está desarrollando una estructura lateral, que podríamos definir de continuación, con un volumen concordante.
Un cierre por encima del nivel de los 0,080 euros debería dar por finalizada esta formación de consolidación, y dejar paso a un nuevo tramo en...
Con fecha de 15 de abril ha quedado inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona la escritura pública de aumento de capital de COLONIAL (COL) correspondiente a la conversión de obligaciones convertibles realizada durante el mes de marzo de 2011 por un importe nominal total de EUR 384,72, mediante la emisión de 3.206 nuevas acciones ordinarias de EUR 0,12 de valor nominal cada una de ellas.
En consecuencia, el capital social de la Sociedad ha quedado fijado en EUR 2.711 millones, representado por 22.591.407.710 acciones. COL prevé que las nuevas acciones correspondientes al aumento de capital serán admitidas a negociación en los próximos días, tras los trámites oportunos.
Los precios de la vivienda podrían continuar cayendo en España durante los tres próximos años ante el exceso de oferta acumulado tras el estallido de la burbuja inmobiliaria y el abundante 'stock' del que tratan de deshacerse los bancos, según un sondeo de Reuters entre 13 analistas.
Estos expertos, que consideran excesivo el valor de las viviendas pese al 17 por ciento de caída que acumulan desde su pico en 2007, predijeron que los precios caerían un 5 por ciento este año. El año que viene, los precios podrían caer otro 3 por ciento, con una caída adicional de algo más del 1 por ciento en 2013.
Los inversores observan con atención el sector inmobiliario español, preocupados por las ventas de inmuebles con elevados descuentos que están realizando bancos y cajas de ahorros para limpiar sus balances de estos activos, en su gran mayoría ejecuciones de hipotecas de particulares o adquisiciones a promotoras a cambio de...
La jornada del lunes nos dejó ligeras caídas que no cambian el panorama técnico de corto plazo. El Euro Stoxx 50 perforó su nivel de resistencia de corto/medio plazo, que ahora es soporte, mientras que el Dax y el FTSE extienden las subidas hacia nuevas resistencias.
El Ibex 35 lucha contra la barrera de los 8844.
El Dow Jones parece haber superado su resistencia clave entre 12550 y ...
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La CNMV ha suspendido la
negociación de los valores de Inmobiliaria Colonial después de que la agencia Reuters informara que
la compañía quiere realizar un contrasplit.
Los analistas de Barclays Capital han elaborado un índice compuesto tomando
como referencia los precios inmobiliarios de tres agencias privadas del sector (Cotizalia, Fotocasa
y Tinsa). El agregado de los tres datos muestran que los precios han descendido un 0,8% en abril y
un 4,7% en tasa interanual. Esta es la mayor caída anual desde marzo de 2010.
"Los augurios no son buenos. Lo dicen los expertos, aunque la Bolsa, en un movimiento recurrente, especula con avidez en este sector. Pero parece que va a ser que no. Lo mejor, comprarse un piso si baja de precio que acciones del sector en Bolsa por muy baratas que nos parezcan, que no es así, que no están baratas. 
El precio de la vivienda usada en España descendió un 7,3% en abril respecto al mismo mes de 2010, hasta los 2.202 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com. 
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Un cierre por encima del nivel de los 0,080 euros debería dar por finalizada esta formación de consolidación, y dejar paso a un nuevo tramo en... 
Con fecha de 15 de abril ha quedado inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona la escritura pública de aumento de capital de COLONIAL (COL) correspondiente a la conversión de obligaciones convertibles realizada durante el mes de marzo de 2011 por un importe nominal total de EUR 384,72, mediante la emisión de 3.206 nuevas acciones ordinarias de EUR 0,12 de valor nominal cada una de ellas. 
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La jornada del lunes nos dejó ligeras caídas que no cambian el panorama técnico de corto plazo. El Euro Stoxx 50 perforó su nivel de resistencia de corto/medio plazo, que ahora es soporte, mientras que el Dax y el FTSE extienden las subidas hacia nuevas resistencias.
