La administración concursal de Nozar ha indicado en su informe que "hoy la situación patrimonial de la inmobiliaria sería mucho mejor si sus gestores hubieran solicitado concurso voluntario en la fecha correspondiente (en el primer trimestre de 2008)", según recoge Europa Press.

Ahora, esta demora en el reconocimiento y presentación de la solicitud de concurso es una de las causas que pueden llevar a un juez a declararlo culpable. En ese caso, los Nozaleda, la familia propietaria de la empresa, podrían tener que responder ante los acreedores con su patrimonio personal.

Dada la pretérita situación de insolvencia del grupo, sus administradores concursales han presentado junto a su informe medio centenar de demandas para anular otras tantas operaciones realizadas por la empresa desde dicha la fecha.

Entre ellas, destacan dos contratos valorados en un total de 268 millones de euros que Nozar tenía con Colonial y Reyal Urbis, respectivamente, y que se anularon. Piden que estas resoluciones de contratos, y... 

Tas la noticia de Urbas y su revaloración en bolsa de más del 24%, creemos conveniente recordar lo que publicábamos a las 08:51h: "Como venimos publicando desde hace algunos días, vemos suelo en precios en el mercado inmobiliario para mediados de 2011, lo que sugiere que deberíamos empezar a ver incremento de actividad en el sector, así como un mejor comportamiento en bolsa de sus acciones, descontando esta recuperación".

Volvemos a incidir en que creemos que es momento de volver a entrar paulatinamente en los valores del sector inmobiliario, anticipándonos a esta recuperación prevista.

A pesar de que el órgano regulador ha subido el rango de cotización al 40%, las acciones de Reyal Urbis siguen bloqueadas por la presión de dinero que no puede se absorvida.

El precio actual en la subasta se sitúa en el 1,20€ por acción, con una demanda de 113.831 títulos y una oferta de 320.037 títulos.

Incidimos una vez más que nuestra previsión es de suelo en precios en el sector inmobiliario español a mediados del 2011, por lo que cada vez será más habitual en compañías del sector estos anuncios de incremento de actividad (como el realizado por Reyal Urbis), al igual que movimientos alcistas tan bruscos en sus cotizaciones.

La CNMV levanta la suspensión de la cotización de Reyal Urbis, que cotiza en preapertura a 1,075€ frente al 0,86€ de cierre de ayer, y bloqueada por un exceso de demanda en el maximo del rango del 25%. Demanda 170.300 títulos. Oferta 9.020 títulos.

La CNMV deberá ampliar ese rango de cotización.

CNMV suspende negociación de Reyal Urbis, "mientras es difundida una información relevante" sobre la sociedad y tras ampliarse inicialmente el margen de fluctuación al 15 por ciento por exceso de ofertas de compra.

Recordamos que anteriormente publicábamos:

"Reyal Urbis ha informado que reanuda su proyecto "Castellana 200" en el centro financiero de Madrid, que espera tener finalizdo en 2012 y cuyo coste será de 46,7 millones de euros, que generarán 11,5 millones de euros de ingresos anuales. Las obras serán realizadas por la constructora San José.

Como hemos publicado en días anteriores, creemos que el sector inmobiliario español alcanzará un suelo en precio a mediados del 2011, por lo que es probable que asistamos cada vez a un mayor número de este tipo de proyectos que indican la reactivación del... 

Reyal Urbis ha informado que reanuda su proyecto "Castellana 200" en el centro financiero de Madrid, que espera tener finalizdo en 2012 y cuyo coste será de 46,7 millones de euros, que generarán 11,5 millones de euros de ingresos anuales. Las obras serán realizadas por la constructora San José.

Como hemos publicado en días anteriores, creemos que el sector inmobiliario español alcanzará un suelo en precio a mediados del 2011, por lo que es probable que asistamos cada vez a un mayor número de este tipo de proyectos que indican la reactivación del sector. 

Buena noticia para la compañía y para el sector inmobiliario español en general.

Las pérdidas netas de Reyal Urbis en los primeros nueve meses de 2010 se han incrementado un 110,8% hasta los 255€ millones, debido a la fuerte caída de márgenes en casi todas las áreas de negocio. El margen bruto de ventas fue del -15,1% frente el margen positivo de 5,6 puntos del año anterior.

Las ventas aumentaron un 10,8% a 942€ millones. El coste asociado fue de 1.084€ millones, por encima de los 802€ millones del mismo periodo 2009.

El resultado bruto de explotación fue -181€ millones frente los -3,1€ millones en 2009.

Los analistas de Banesto Bolsa detallan tras los resultados del primer semestre del 2010 las principales magnitudes del sector inmobiliario... 

- Ventas 635,58 millones frente 418,8€ millones.

- Resultado de explotación -171,26€ millones frente -2,3€ millones.

- Resultado del ejercicio -204,84€ millones frente -69,6€ millones.

Perspectivas

La Sociedad fruto del acuerdo alcanzado son sus entidades financieras acreedoras ha elaborado un nuevo Plan de Negocio adaptado a las condiciones del mercado que contempla no iniciar obras nuevas en el futuro próximo, periodo en el cual entiende debe el mercado absorber el stock de viviendas terminadas pendientes de venta.

Respecto a la situción del mercado residencial, en el primer semestre de 2010 se ha evidenciado una respuesta de la demanda a la nueva oferta realizada a unos...