El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.865,7 euros por metro cuadrado en el primer trimestre, con un descenso interanual del 4,7%, lo que supone una moderación de 1,6 puntos porcentuales respecto al descenso del 6,3% registrado al cierre de 2009, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda.

El precio de la vivienda descendió un 1,4% en términos intertrimestrales. Con estos descensos, el precio de la vivienda libre se sitúa en los niveles más bajos desde 2005.

El descenso del precio de los pisos nuevos fue del 4,6% en tasa interanual y del 1,6% respecto al trimestre anterior, quedando el valor del metro cuadrado en los 1.869,9 euros.

En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio se situó en los 1.863,4 euros, con un descenso intertrimestral del 0,8% y del 4,8% respecto al mismo periodo de 2009.

Los títulos de Sacyr Vallehermoso rompieron la directriz bajista de medio plazo, iniciada en septiembre de 2009 el pasado viernes. El volumen fue superior al de las últimas jornadas, pero no llegó a las cercanías de los 2 millones de títulos que hubiera dado más solidez a la ruptura.

De cualquier forma, es previsible un movimiento alcista de corto plazo que debería llevar al título a las cercanías de los 8 euros.

Los indicadores técnicos de referencia están en zona neutra sin divergencias bajistas.

Recomendamos la toma de posiciones largas con objetivo en las cercanías de los 8 euros y un stop de protección en los 6,50 euros.

La Autoridad de los Mercados Financieros de Francia (AMF) ha sancionado a Sacyr Vallehermoso con 300.000 euros por el contencioso que mantenía con Eiffage, por el rechazo de la francesa que Sacyr entrara en su consejo de administración, y por la no comunicación en tiempo de los incrementos de participación por encima de Sacyr en el capital de Eiffage.

Cantidad de escasa cuantía y por debajo de lo que se estaba estimando, por lo que valoramos la noticia de forma Neutral.

Como publicábamos anteriormente, según noticias aparecidas en los medios financieros, Sacyr estaría barajando la posibilidad de suprimir el reparto del dividendo en 2010 con cargo a los resultados del pasado ejercicio, a pesar de ver como el beneficio neto del grupo pasó de los -256 Mn € de 2008 hasta los +506 Mn € de 2009.

Con esta medida, la compañía se ahorraría un importe algo superior a los 90 Mn € que destinaría a reducir una deuda neta que a cierre del pasado ejercicio asciende a 11.860 Mn €. Recordemos que en 2008 la compañía ya redujo su dividendo desde los 0,6 €/acc hasta los 0,3 €/acc (-50%), lo que situaba su dividend yield cercana al 3,6%. Aún así, esta decisión estará supeditada a su aprobación en el Consejo de Administración

Valoración Inverseguros. Mala noticia para los accionistas de Sacyr que sufrirán de forma directa la delicada situación de solvencia y de liquidez... 

Los títulos de Sacyr Vallehermoso llevan desarrollando un canal bajista desde septiembre de 2009, que ha limitado todo movimiento alcista.

Actualmente el valor se enfrenta hacia el techo del canal bajista mencionado, que no está pudiendo superar, por lo que el movimiento más probable es un tramo a la baja hacia el próximo soporte en las cercanías de los 6 euros.

Los indicadores técnicos de referencia no muestran señales operativas destacables.