Francisco Javier Irizar Ortega comunica que ha reducido su participación en el capital de Urbas Guadahermosa por debajo del 5% hasta el 4,873% del capital.

Según el informe "Situación Inmobiliaria" del Servicio de Estudios del BBVA, el precio de la vivienda en España descenderá un 7% en 2009y un 8% adicional en 2010, debido a la importante sobreoferta de inmuebles. Este excesivo stock empezará a absorberse en el primer trimestre del 2010.

La compraventa de viviendas se redujo un 21,3% en octubre en relación a igual mes de 2008, hasta un total de 33.060 operaciones, de las que el 50,8% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,2% sobre inmuebles de segunda mano, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La caída interanual de octubre es más intensa que la de septiembre (-17,2%). En septiembre, la compraventa de viviendas ya volvió a descensos de dos dígitos después de que en agosto estas operaciones bajaran de ese nivel por primera vez en 16 meses al registrar una disminución del 9,9%.

Pese a que en octubre se agudizó el descenso interanual de las compraventas de viviendas, esta caída es una de las más moderadas de toda la serie. Así, con excepción de las de julio, agosto y septiembre de 2009 (-20%, -9,9% y -17,2%), y la de abril de 2008 (-7,1%), la reducción interanual de octubre de este año puede ... [ Leer Más ]

Según publica hoy el Ministerio de Vivienda, la venta de viviendas en España bajó un 11,4% en el tercer trimestre del año en relación al trimestre anterior, hasta totalizar 106.273 operaciones, y un 27,7% en los últimos doce meses. Del total de ventas efectuadas entre julio y septiembre, 53.974 transacciones correspondían a viviendas de obra nueva, el 51%, y 52.299 a inmuebles de segunda mano, el 49%.

En el tercer trimestre del año, las compraventas disminuyeron un 13,6% respecto al mismo periodo de 2008, moderándose significativamente frente al descenso del 23,6% que registraron en el segundo trimestre de este año en tasa interanual

Freddie Mac ha señalado hoy martes que su índice de precios inmobiliarios registró una subida del 0,9% trimestral durante el 3tr09, y ha revisado al alza la lectura del segundo trimestre al +2%.

"Las ganancias de los precios inmobiliarios en los dos últimos trimestres reflejan una mejora en las ventas de las viviendas de segunda mano en el periodo. El volumen de ventas subió un 15% entre el primer y tercer trimestre del año".

Según los últimos datos de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de la Propiedad, la compraventa de viviendas en España cayó un 15,4% en el 3tr09 frente al mismo periodo del año anterior.

Ryan Detrick, jefe de estratega técnico jefe de Schaeffer's Investment Research ha afirmado que hay que posicionarse en activos de riesgo.

"Los mercados nos siguen pareciendo bien. Ha habido tan poca creencia en este rally, y durante tanto tiempo, que creemos que los mercados seguirán subiendo niveles. Creemos que se deberían comprar los activos de mayor riesgo, como valores del sector inmobiliario que tendrán una trementa apreciación. También nos gusta las retailers".

Más concretamente este analista recomienda:

- Central Garden and Pet (CENTA)

- Prestige Brands (PBH)

Según el informe de 'Coyuntura Global del Mercado Inmobiliario Español", de Aguirre Newman, la caída de precios de la vivienda en el país no ha terminado, y deberá ajustarse otro 27% para absorber el masivo stock existente.

La consultora inmobiliaria apuntó, como una de las causas de este desajuste en el precio, que las tasaciones de las entidades financieras "no reflejan el verdadero valor de mercado" y provocan una "sobrevaloración generalizada de los inmuebles", mientras que el informe muestra que el volumen de transacciones en España descendió durante el 2009 un 41%.

El director de Análisis e Investigación de Mercados de Aguirre Newman, Javier García-Mateo argumentó que la sobrevaloración del suelo tiene difícil solución "a corto plazo" y aseguró que la solución pasará "ineludiblemente" por conocer la capacidad real que tienen las entidades financieras de asumir las pérdidas derivadas de las provisiones por la depreciación del valor de ... [ Leer Más ]