El viernes a cierre de mercado se publicaron los resultados de:

Colonial: pérdidas de 2.475€ millones por el coste de su deuda, la caída del valor de sus activos y la depreciación de sus participaciones en Riofisa y FCC.

Urbas: pérdidas de 16€ millones, frente al beneficio de 3,3€ millones año anterior.

Parquesol: beneficio de 0,8€ millones, -97% respecto al mismo periodo año anterior.

Martinsa-Fadesa: pérdidas de 230,1€ millones frente beneficio 390€ millones año anterior.

Los analistas de Morgan Stanley prevén que los precios inmobiliarios sigan cayendo en los dos próximos años.

Los precios han caído en términos reales... 

A pesar del mal entorno general, el valor sigue mostrando una importante fortaleza intrínseca, desarrollando una estructura típica de continuación de la tendencia, y consolidando la fuerte subida anterior.

La rotura del nivel 0,33 euros tendría un objetivo técnico teórico en los 0,45 euros.

Ha anunciado la convocatoria de una junta general extraordinaria el próximo 23 de octubre para aprobar la emisión de obligaciones convertibles en acciones por un importe máximo de 40 millones de euros.

En caso de aprobarse, se emitirían 6.250 obligaciones con un valor nominal de 6.400 euros -dirigidas a accionistas acreedores con un vencimiento a tres años desde la fecha de cierre de la emisión.

Urbas someterá a la junta la aprobación de un aumento de capital social de la compañía por un límite máximo de 55 millones de euros para atender las peticiones de conversión de estas obligaciones.

Periodo de suscripción se realizará los próximos 27 y 28 octubre.

Iror Inversiones S.L. ha reducido su participación en el capital de Urbas Guadahermosa hasta el 14,971% del total.

El valor ha encuadrado su amplio proceso bajista en un canal bien definido, cuya base se encuentra actualmente en los 0,26 euros por acción.

El título rompió la línea de tendencia bajista de aceleración el 17 de junio de 2008. Línea tendencial en la que se está apoyando actualmente.

Teóricamente el valor debería rebotar desde los niveles actuales, y desplegar un tramo en tendencia alcista hacia el techo del canal antes mencionado y dibujado en el gráfico adjunto.

De cualquier forma, las posiciones largas abiertas, o las que se pudieran abrir en los niveles actuales tienen que tener un stop de protección en la rotura del mínimo relativo anterior 0,26 euros, pues sugeriría un nuevo tramo a la baja hacia el siguiente soporte de los 0,20 euros por acción.

Nombra consejero a Rentas Madrid Capital SL, según comunicado a la CNMV, para dinamizar la línea de negocio de alguiler de inmuebles enla compañía, con el objetivo de que se convierta en una fuente relevante de ingresos para el grupo.

Según todos las tablas sectoriales y datos macroeconómicos que estamos publicando en estas páginas, se refuerza el escenario planteado de deterioro en el corto medio plazo en el sector inmobiliario.

Para completar los análisis anteriores, publicamos las analogías entre la crisis inmobiliaria actual y la que sucedió en 1991.

Actualmente nuestra situación se asemeja a la sucedida en 1.989, con el consiguiente suelo de mercado en 1.991, con lo que podríamos esperar un suelo en el 2010.

Urbas Guadahermosa S.A. ha llegado a un acuerdo con Marina d´Or para la construcción de 1.500 viviendas en Tánger (Marruecos). La sociedad que llevará a cabo esta construcción estará participada en un 33% por Marina d´Or y el resto por Urbas Guadahermosa S.A., previéndose una inversión final para todo el conjunto de 70 millones de euros en un plazo de cinco años.

Por ultimo, el grupo Urbas Guadahermosa está realizando gestiones para reducir a finales de julio su deuda bancaria en aproximadamente 80 millones de euros.

Las acciones de Urbas suben un 3,03 por ciento a 0,34 euros

Según diferentes diarios financieros, Urbas habría reforzado su participación con Renta de Patrimonios, a un 2% que podría subir hasta el 20%.

Rumores de mercado, recogidos por estos diarios financieros, señalan que un grupo industrial marroquí se incorporará al accionariado de la inmobiliaria con un 15%.