Sacyr Vallehermoso inicia este viernes el periodo de suscripción preferente de su ampliación de capital de 401,33 millones de euros, que se extenderá hasta el próximo 24 de diciembre, según informó el grupo de construcción y servicios.

La compañía que preside Luis del Rivero tiene ya garantizada la suscripción de la ampliación, por la que nuevos accionistas entrarán en su capital.

En concreto, Sacyr ha recibido compromisos de suscripción por parte de nuevos socios por importe de hasta 168 millones de euros, que se suman a los 232 millones que se han comprometido a tomar los actuales socios de la compañía, lo que garantiza la suscripción del 100% de la ampliación.

Ayer a cierre de mercado el Comité Asesor del Ibex 35 decidió dar entrada a Amadeus y salida a Banesto.

Por otro se han producido cuatro aumentos de ponderación por aumento de su free-float:

- Gas Natural pasa de un factor 40% al 60%, y su peso subirá del 1,18% al 1,77%

- Grifols pasa el factor del 80% al 100% y su peso del 0,48% al 0,60%.

- Sacyr Vallehermoso pasa factor 40% al 60% y su peso del 0,16% al 0,24%.

- Endesa pasa factor 5% al 10% y su peso del 0,27% al 0,50%.

Tres nuevos accionistas tomarían hasta el 9,5 por ciento de Sacyr en el caso de que la ampliación de capital por importe de 400 millones de euros -- unos 89,2 millones de títulos -- que ha lanzado el grupo no sea suscrita al 100 por ciento por los actuales socios de la sociedad, según consta en el folleto registrado el martes en la CNMV.

Según el folleto, Nor Inver se ha comprometido a suscribir 10 millones de euros en la ampliación, Beta Asociados, sociedad controlada por José Moreno Carretero -- socio de la constructora Altec -- tomaría hasta 70 millones de euros, mientras el Grupo Corporativo Fuertes -- propietario, entre otros, de la empresa de alimentación El Pozo -- suscribiría hasta 88,6 millones de euros. Entre los tres sumarían 37,5 millones de acciones, equivalente al 9,5 por ciento del capital de Sacyr tras la ampliación.

Mañana 9 de diciembre se reune el Comité Asesor Técnico del Ibex 35, y según todas las previsiones dará entrada a Amadeus en el indicador en lugar de Banesto o Sacyr Vallehermoso.

Fernando Encinar, cofundador de Idealista.com ha afirmado que el año 2011 será un año duro y difícil para los vendedores de vivienda, y un año en el que los compadores podrán acceder a la vivienda presentando ofertas. Nos queda un largo período, añade, para ver rebote en los precios.

"¿Cúando volveremos a ver niveles de precios de 2007?. Igual tenemos que esperar 15-20 años".

Beatriz Corredor, la secretaria de Estado de Vivienda, ha afirmado en una comparecencia ante la prensa junto al presidente de Extremadura, Guillermo Fernández Vara, tras celebrarse la Comisión Bilateral de Vivienda, que "ya no queda stock de vivienda sin vender en zonas donde las familias quieren vivir", por su ubicación y dotación de servicios, y en las cuales "ya se están iniciando proyectos nuevos con incluso una tendencia de los precios a subir".

En cambio, ha admitido que todavía queda stock de vivienda en lugares destinados a segunda residencia de "uso vacacional" y en los que los precios sí pueden tener "recorrido a la baja". Dicho stock, ha precisado, "está demostrado que todavía tiene un tiempo delante para absorberse".

Como publicábamos anteriormente, creemos que el suelo en precio del sector inmobiliario español se alcanzará en la segunda mitad de 2011, por lo que... 

Los analistas de Banif insisten en la oportunidad de compra de Sacyr Vallehermoso (SYV -1,51% a 4,554€) , con el siguiente argumento:

El movimiento correctivo del valor desde 5.45 nos ha dejado excelentes oportunidades de compra en el corto plazo. Nos enfrentamos ahora a la primera resistencia significativa 4.80 - 4.92 por extensión como media de largo plazo-, esperando su ruptura, con vuelta a 5.45, esta vez con intento de ruptura y terminación de la figura actual de cambio de tendencia.

Mucho potencial de subida, pero siempre vigilando nivel de stop, ahora situado en la media del corto plazo 4.32 De confirmarse el movimiento que sugerimos habría un cambio muy positivo en la tendencia del valor a medio plazo

Según el 'Informe Anual de la Situación del Mercado Inmobiliario Español' elaborado por RR de Acuña & Asociados, el stock de 1,5 millones de viviendas no se absorberá hasta 2015, incluso en algunas áreas hasta 2017.

"El máximo número de viviendas que se demandarán en la próxima década será de 1,2 millones", auguró el presidente de la firma Fernando Rodríguez y Rodríguez de Acuña, quien afirmó que el 60% del sector de la construcción español "sobra para siempre".

Del total de viviendas disponibles, cerca de 200.000 están en manos de las entidades financieras, entre 620.000 y 720.000 son usadas y cerca de 683.000 son vivienda nueva. De estas últimas, unas 473.000 están terminadas, pero no vendidas y cerca de 210.000 están en construcción.

El estudio estima que al año se generan en España alrededor de... 

Sacyr Vallehermoso comunica que ha refinanciado todos los vencimientos 2010 de su deuda, salvo los asociados a Itínere, que espera cerrar en próximas semanas.

Fernando Lacadena, director financiero de Sacyr, señaló en una conferencia con analistas también que espera que en los próximos meses comiencen las negociaciones para refinanciar el principal vencimiento de 2011, el crédito de 5.000 millones que recibió para tomar una participación del 20 por ciento en Repsol .

Beneficio neto 110,2 millones de euros frente 468,4 millones euros mismo periodo 2009.

Resultado ordinario explotación 264,1€ millones vs -71,8€ millones en 2009.

Cifra de negocios 3.625€ millones vs 4.490€ millones en 2009.

     Cuenta resultado por áreas 2010              Cuenta resultado por áreas 2009