José Manuel Galindo, presidente de la patronal de los promotores y constructores de España (APCE), ha señalado que el precio de la vivienda ya se ha ajustado, lo que permite que cada vez se venda más vivendas.

Este es el primer paso para absorver el stock de entorno a las 750.000 viviendas con lo que se cerrará el 2009.

Si ya ha aprovechado el crédito fiscal del gobierno para los compradores de primera vivienda o tiene previsto hacerlo en el corto plazo, probablemente usted estará de acuerdo con esta predicción: las ventas de casas usadas alcanzarán un pico en el último trimestre del 2009, desde donde comenzará un deslizamiento durante todo el año, que probablemente sea brusco según algunas estimaciones.

"La mayor parte del crédito fiscal sirve para desplazar las ventas de un período a otro. No elimina el problema fundamental, todavía hay un exceso de ofertas de casas", dice Patrick Newport, economista de Global Insight.

Newport espera que las ventas de casas familiares alcancen un máximo en 5,88 millones en el cuarto trimestre. Desde ahí, las ventas caerán hasta los 5,65 millones en el primer trimestre del 2010 y a solo 4,75 millones en la segunda mitad del año.

La producción del sector de la construcción de la eurozona sufrió una caída mensual del 1,1% en septiembre. La bajada interanual es del 8%.

Según Hogaria.net, el precio de la vivienda de segunda mano cayó un 0,2% mensual y un 7,5% interanual, lo que parece una clara estabilización de precios respecto a meses anteriores.

Según el Índice Mensual de Mercados Inmobiliarios Españoles de Tinsa, el precio medio de la vivienda bajó en octubre un 7,4% interanual frente a la caída del 8,3% de septiembre.

Según el portal inmobiliario Zillow.com, los precios de la vivienda en EEUU se han estabilizado en el tercer trimestre del 2009, y la cifra de casas con hipotecas de capital negativo (aquellas cuyo precio en mercado es inferior al valor de la hipoteca), se redujeron un 21% en el mismo trimestre.

Este tipo de hipotecas ha sido uno de los mayores problemas del sector, ya que imposibilitaba la refinanciación de créditos y la venta del inmueble.

Félix Abanades López, presidente de la entidad, comunica la venta de 32.000 acciones de Afirma a 0,34 euros por título.

El precio de la vivienda usada en España bajó un 6,42% interanual en octubre, según la web Facilisimo.com. El precio medio del metro cuadro se sitúa en 2.156 euros, nivel de finales de 2004.

La CNMV ha autorizado a Rayet, primer accionista de Afirma (54,7% del capital), a aplazar "por las adversas condiciones de mercado", el cumplimiento de los compromisos de reducir participación y aumentar el 'free float' para no OPAR a Afirma.

"La autorización no está sometida a plazo, por lo que el Grupo Rayet cumplirá dichos compromisos cuando las condiciones de mercado lo hagan posible".

El Grupo Rayet aseguró que no enajenará más acciones de Afirma hasta que no cambien las condiciones de mercado, manteniendo su compromiso de informar sobre las medidas que se vayan adoptando en este sentido.

El analista Charles Hugh Smith prevé que el precio medio del sector inmobiliario tiene que alcanzar niveles de 1998, y alcanzará suelo entre el 2013-2014, con una bajada desde estos niveles del 25%.