Según el portal inmobiliario Zillow.com, los precios de la vivienda en EEUU se han estabilizado en el tercer trimestre del 2009, y la cifra de casas con hipotecas de capital negativo (aquellas cuyo precio en mercado es inferior al valor de la hipoteca), se redujeron un 21% en el mismo trimestre.
Este tipo de hipotecas ha sido uno de los mayores problemas del sector, ya que imposibilitaba la refinanciación de créditos y la venta del inmueble.
El precio de la vivienda usada en España bajó un 6,42% interanual en octubre, según la web Facilisimo.com. El precio medio del metro cuadro se sitúa en 2.156 euros, nivel de finales de 2004.
La CNMV ha autorizado a
Rayet, primer accionista de Afirma (54,7% del capital), a aplazar
"por las adversas condiciones de mercado", el cumplimiento de los compromisos de reducir
participación y aumentar el 'free float' para no OPAR a Afirma.
"La autorización no está sometida a plazo, por lo que el Grupo Rayet cumplirá dichos
compromisos cuando las condiciones de mercado lo hagan posible".
El Grupo Rayet aseguró que no enajenará más acciones de
Afirma hasta que no cambien las condiciones de mercado, manteniendo su compromiso
de informar sobre las medidas que se vayan adoptando en este sentido.
El analista Charles Hugh Smith prevé que el precio medio del sector inmobiliario tiene que alcanzar niveles de 1998, y alcanzará suelo entre el 2013-2014, con una bajada desde estos niveles del 25%.
Según Facilisimo.com el precio de la vivienda en alquiler en España frenó su caída en septiembre con un ligero aumento del 0,07% respecto a agosto.
El tercer trimestre del año cerró con un retroceso del 0,39%, marcando una desaceleración del ritmo del descenso, ya que el segundo trimestre había terminado con una caída del 1,43%, y el primero con una del 2,3%.
El grupo Rayet,
máximo accionista de Afirma con un 54,7% de la compañía, se ha comprometido a estudiar la posibilidad de aumentar su free float hasta el 25% a través del procedimiento que se estime más adecuado - como una ops, colocación de acciones etc. - en función de las condiciones del mercado.
También se compromote a no adquirir acciones adicionales, una vez se ejecute la fusión por absorción de Rayet por Afirma, salvo ampliaciones de capital que realice Afirma.
Los títulos de Afirma retroceden un 1,48% a 0,333 euros. El Ibex 35 sube un 0,66% a 11.906.
Rayet ha informado a la CNMV la venta del 0,142% de Afirma, ya comunicado el pasado 8
de octubre, para no tener que formular una oferta pública de adquisición (OPA) sobre la
inmobiliaria.
La venta se produjo entre el 30 de septiembre y el 7 de octubre, en un
intervalo de precios medios de 0,38-0,42 euros.
Las acciones de Afirma suben un 1,58% a 0,386
euros.
La jornada del lunes nos dejó ligeras caídas que no cambian el panorama técnico de corto plazo. El Euro Stoxx 50 perforó su nivel de resistencia de corto/medio plazo, que ahora es soporte, mientras que el Dax y el FTSE extienden las subidas hacia nuevas resistencias.
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