Los precios de la vivienda de segunda mano en España continuaron en mayo su tendencia bajista como consecuencia del estallido de la burbuja inmobiliaria, con un descenso intermensual del 0,5 por ciento y una caída acumulada del 25 por ciento desde su máximo histórico en abril de 2007.

Según el índice inmobiliario elaborado por fotocasa.es, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en mayo en los 2.203 euros por metro cuadrado, frente a los 2.952 euros de hace cuatro años.

En lo que va de año, los precios acumulan un descenso del 2,3 por ciento. Pese al retroceso del precio medio en el conjunto del país, cinco comunidades autonómas y 10 capitales de provincia experimentaron leves alzas, lo que indicaría cierta estabilización de los precios.

El grupo inmobiliario ha reformulado las cuentas de 2010 a requerimiento de la CNMV, arrojando unas pérdidas consolidadas de 47,3 millones de euros, frente a los 45 millones de euros de pérdidas contabilizados anteriormente.

Las bolsas europeas mantenían leves rebotes a mediodía del miércoles tras los mínimos de cuatro semanas de la sesión anterior, con avances en los títulos inmobiliarios y mineros que contrarrestaban los temores del mercado sobre la economía mundial y la deuda de la eurozona.

El sector inmobiliario subía más de un 2%, apoyándose en el avance del 6% de la británica Land Securities tras un fuerte incremento en en valor neto de sus activos.

El índice FTSEurofirst 300 de principales valores europeos ganaba un 0,18 por ciento a 1.128,99 puntos tras caer en las cuatro sesiones anteriores. Los descensos de las sesiones anteriores habían llevado a algunos inversores a buscar valores baratos, y ahora el potencial alcista se ve limitado por las preocupaciones sobre recuperación económica y la zona del euro.

Las mineras aprovechaban la... 

"Los augurios no son buenos. Lo dicen los expertos, aunque la Bolsa, en un movimiento recurrente, especula con avidez en este sector. Pero parece que va a ser que no. Lo mejor, comprarse un piso si baja de precio que acciones del sector en Bolsa por muy baratas que nos parezcan, que no es así, que no están baratas.

El 75% de los directivos inmobiliarios cree que el precio de la vivienda en España todavía no ha tocado fondo, según el "Barómetro Inmobiliario" de la consultora CB Richard Ellis, que ha encuestado a 200 directivos sobre las perspectivas para 2011. Con todo, seis de cada diez creen que la caída ya se ha completado en los principales núcleos urbanos, mientras que el grueso de los ajustes se concentrará en segundas residencias de la Costa del Sol y Levante, según los datos presentados este lunes en la escuela de negocios Esade", recuerda el analista jefe de una sociedad de valores a lacartadelabolsa.

El... 

El precio de la vivienda usada en España descendió un 7,3% en abril respecto al mismo mes de 2010, hasta los 2.202 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com.

El precio de la vivienda, que registró además un retroceso del 0,8% respecto al mes de marzo, cae en más mercados que en meses anteriores. En 13 comunidades autónomas  bajan sus precios, al igual que 37 provincias y 40 capitales.

Los precios de la vivienda podrían continuar cayendo en España durante los tres próximos años ante el exceso de oferta acumulado tras el estallido de la burbuja inmobiliaria y el abundante 'stock' del que tratan de deshacerse los bancos, según un sondeo de Reuters entre 13 analistas.

Estos expertos, que consideran excesivo el valor de las viviendas pese al 17 por ciento de caída que acumulan desde su pico en 2007, predijeron que los precios caerían un 5 por ciento este año. El año que viene, los precios podrían caer otro 3 por ciento, con una caída adicional de algo más del 1 por ciento en 2013.

Los inversores observan con atención el sector inmobiliario español, preocupados por las ventas de inmuebles con elevados descuentos que están realizando bancos y cajas de ahorros para limpiar sus balances de estos activos, en su gran mayoría ejecuciones de hipotecas de particulares o adquisiciones a promotoras a cambio de... 

El portavoz de Facua-Consumidores en Acción, Rubén Sánchez, ha llamado a los consumidores a no comprar más viviendas o, en todo caso, a negociar al máximo los precios para propiciar un descenso "mucho más radical" que, a su juicio, el sector se resiste a aplicar en favor de sus márgenes de beneficio.

En declaraciones a Europa Press, Sánchez ha dicho que la bajada del 2,5% del precio de la vivienda libre en relación al cierre de 2010 aún es "ridícula" y deja ver que el sector sigue dispuesto a "mantener márgenes de beneficio propios de los años de la 'burbuja' inmobiliaria".

En su opinión, esa bajada de precio "sólo la van a propiciar los consumidores no comprando viviendas nuevas". "Que los consumidores se olviden de las ofertas de grandes bajadas de precios, porque no son tan grandes", ha añadido.

Según ha argumentado, los precios de la vivienda se han llegado a triplicar... 

Los precios de la vivienda libre bajaron un 4,7% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2010, hasta los 1.777,6 euros por metro cuadrado, con lo que se sitúan en niveles de 2005, según las estadísticas del Ministerio de Fomento.

De esta forma, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 15,4% desde su nivel máximo, alcanzado en el primer trimestre de 2008.

En cuanto a la vivienda protegida, el precio del metro cuadrado se situó en 1.164,9 euros, un 2,8% más que en el mismo trimestre del año anterior.

Por otro lado, el número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de la vivienda durante el primer trimestre fue 65.855 operaciones, un 46,4% menos que hace un año.

Arco 2000 S.L. comunica que su participación en el capital de Urbas Guadahermosa ha descendido por debajo del 5% hasta el 4,182% del total.