Pérdidas netas de 33,2€ millones frente +1,4€ millones beneficio mismo periodo 2009.

EBITDA -52% a 31,4€ millones.

Ventas -24% a 105,8€ millones.

Deuda financiera neta -30% a 4.22€ millones.

Evolución del negocio

Negocio Patrimonial:

La cartera patrimonial de Colonial muestra indicadores más defensivos respecto el mercado

Los ingresos por rentas alcanzan los 63,5MM€, cifra inferior a la del ejercicio anterior debido a las desinversiones producidas. En términos comparables, la disminución de rentas es del 6%, muy por debajo de las caídas de rentas de oficinas de la media del mercado.

Aunque ha... 

El ministario de la vivienda de España comunica que el stock de viviendas nuevas se ha elevado un 12,1% en 2009 hasta las 688.044 unidades.

PulteGroup Inc., la mayor empresa constructora de EEUU, ha publicado unas pérdidas en el primer trimestre de 2010 de 12,5$ millones o 3 centavos por acción, frente a las pérdidas de 514,8$ millones o 2,02$ por acción de un año antes.

Los analistas esperaban unas pérdidas de 22 centavos por acción.

Sus ingresos subieron un 75% a 1.020$ millones desde los 583,9$ millones anteriores y frente a los 1.180$ millones esperados.

Estas menores pérdidas se deben a un mejor escenario impositivo para el sector, menores tipos hipotecarios y menores precios de venta que han animado el consumo.

La compañía prevé que de seguir la tendencia actual del negocio podría entrar en beneficios para la totalidad del 2010. Los analistas esperan una pérdida de 43 centavos en 2010, lo cual es una noticia muy... 

El plan estratégico que ha realizado la Inmobiliaria Colonial hasta el 2024, prevé una inversión de 1.650€ millones (110€ millones anual) y una rotación de activos del 125%.

Los analistas de Banesto Bolsa señalan que el acuerdo de reestructuración del total de la deuda financiera de la compañía, otorga estabilidad a la inmobiliaria y separan los negocios de promoción y suelo que carecen de visibilidad en el escenario actual.

De cualquier forma estos analistas mantienen su recomendación de Venta a a espera de la conclusión de esta reestructuración, y fijan su precio objetivo en los 0,11 euros por acción.

Previsiones resultados de Inmobiliaria Colonial

El Ministerio de Vivienda de España ha comunicado que el parque de viviendas terminadas y sin vender creció un 14,75% en 2009 hasta los 700.000 pisos.

Según recoge el diario Negocio, la Inmobiliaria Colonial situará su deuda total en algo más de 4.500 millones de euros una vez que haya concluido la ejecución de los procesos ligados al acuerdo de refinanciación de deuda firmado el pasado 19 de febrero, lo que supone un recorte del 50% en relación con la que acumulaba a finales de 2007, cuando el ex presidente Luis Portillo perdió su puesto y el control de la compañía.

La junta de accionistas celebrada ayer en Barcelona aprobó las ampliaciones de capital que Colonial llevará a cabo precisamente para reducir esa deuda y por la que los principales acreedores de la inmobiliaria se consolidarán como los accionistas de referencia. En concreto, Calyon, Eurohypo y Royal Bank of Scotland tendrán aproximadamente el 15% del capital mientras que La Caixa contará con algo más de un 6% y el Banco Popular pasará a tener en torno a un 4%.

La asamblea... 

José Manuel Galindo, presidente de la patronal de promotores y constructores de España, ha afirmado que el stock de viviendas ya se ha aborbido en algunos lugares de España, por lo que algunos promotores podrían empezar a construir de nuevo en breve.

Buena noticia para el sector, que refuerza nuesta visión sobre el mismo, de suelo tanto en el negocio real como en sus valoraciones en bolsa.

El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.865,7 euros por metro cuadrado en el primer trimestre, con un descenso interanual del 4,7%, lo que supone una moderación de 1,6 puntos porcentuales respecto al descenso del 6,3% registrado al cierre de 2009, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda.

El precio de la vivienda descendió un 1,4% en términos intertrimestrales. Con estos descensos, el precio de la vivienda libre se sitúa en los niveles más bajos desde 2005.

El descenso del precio de los pisos nuevos fue del 4,6% en tasa interanual y del 1,6% respecto al trimestre anterior, quedando el valor del metro cuadrado en los 1.869,9 euros.

En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio se situó en los 1.863,4 euros, con un descenso intertrimestral del 0,8% y del 4,8% respecto al mismo periodo de 2009.

Según publica el diario Negocio, la Inmobiliaria Colonial ha dado un nuevo paso en el refuerzo de la gestión de Société Fonciere Lyonnaise (SFL), de la que controla algo más de un 53%, con el acceso a la presidencia de Juan José Bruguera, máximo responsable de la cotizada española.

Desde que Colonial dejó de estar controlada por su ex presidente y antiguo máximo accionista Luis Portillo, la presidencia de SFL estuvo en poder de Yves Mansion, que además se ha mantenido como primer ejecutivo de la sociedad desde 2002, y que ahora pasará a ser presidente de honor.

Bruguera es presidente de Colonial desde 2008 pero hasta ahora se ha centrado prácticamente por completo en la gestión de la cotizada española, en primer lugar con el proceso de refinanciación de deuda que se cerró en septiembre de ese mismo año y, posteriormente, con la revisión de dicho proceso debido a que Colonial no pudo...