Según diferentes estudios publicados recientemente, los precios inmobiliarios en España podrían caer fuertemente antes de recuperarse. El Financial Times publicaba hace unos días que el mercado inmobiliario español podría bajar un 50%.
El director inmobiliario de Credit Suisse cree que aunque es probable que haya descensos en alguna parte de España de este calado, generalizar a todas las capitales de provincia, vivenda nueva es "un poco fuerte".
Estos analistas están más cerca del estudio del BBVA que indica que los precios se ajustarían un 25-30% adicional y de forma periódica.
El precio medio de la vivienda nueva en las principales capitales de provincia españolas se redujo un 5,7% en 2009, hasta situarse en 2.558 euros por metro cuadrado construido, según el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva publicado hoy por Sociedad de Tasación
Urbas decidirá en las próximas sesiones su próximo movimiento en tendencia. La convergencia de la directriz bajista de largo plazo y de la tendencia alcista de corto plazo ha alcanzado el rango de fluctuación diaria del valor, por lo que tendrá que realizar una rotura de una de las dos directrices en el muy corto plazo.
Los objetivos técnicos sería en caso de rotura alcista las cercanías de los 0,25 euros, y en caso de rotura bajista los 0,12 euros.
El margen hacia sus objetivos teóricos es amplio, por lo que se puede acometer compras especulativas o cierre de posiciones largas, según la dirección de la rotura.
Los indicadores técnicos de referencia no nos están dando señales fiables para anticipar dicha rotura.
Francisco Javier Irizar Ortega comunica que ha reducido su participación en el capital de Urbas Guadahermosa por debajo del 5% hasta el 4,873% del capital.
Según el informe "Situación Inmobiliaria" del Servicio de Estudios del BBVA, el precio de la vivienda en España descenderá un 7% en 2009y un 8% adicional en 2010, debido a la importante sobreoferta de inmuebles. Este excesivo stock empezará a absorberse en el primer trimestre del 2010.
La compraventa de viviendas se redujo un 21,3% en octubre en relación a igual mes de 2008, hasta un total de 33.060 operaciones, de las que el 50,8% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,2% sobre inmuebles de segunda mano, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La caída interanual de octubre es más intensa que la de septiembre (-17,2%). En septiembre, la compraventa de viviendas ya volvió a descensos de dos dígitos después de que en agosto estas operaciones bajaran de ese nivel por primera vez en 16 meses al registrar una disminución del 9,9%.
Pese a que en octubre se agudizó el descenso interanual de las compraventas de viviendas, esta caída es una de las más moderadas de toda la serie. Así, con excepción de las de julio, agosto y septiembre de 2009 (-20%, -9,9% y -17,2%), y la de abril de 2008 (-7,1%), la reducción...
Según publica hoy el Ministerio de Vivienda, la venta de viviendas en España bajó un 11,4% en el tercer trimestre del año en relación al trimestre anterior, hasta totalizar 106.273 operaciones, y un 27,7% en los últimos doce meses. Del total de ventas efectuadas entre julio y septiembre, 53.974 transacciones correspondían a viviendas de obra nueva, el 51%, y 52.299 a inmuebles de segunda mano, el 49%.
En el tercer trimestre del año, las compraventas disminuyeron un 13,6% respecto al mismo periodo de 2008, moderándose significativamente frente al descenso del 23,6% que registraron en el segundo trimestre de este año en tasa interanual
Freddie Mac ha señalado hoy martes que su índice de precios inmobiliarios registró una subida del 0,9% trimestral durante el 3tr09, y ha revisado al alza la lectura del segundo trimestre al +2%.
"Las ganancias de los precios inmobiliarios en los dos últimos trimestres reflejan una mejora en las ventas de las viviendas de segunda mano en el periodo. El volumen de ventas subió un 15% entre el primer y tercer trimestre del año".
Según los últimos datos de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de la Propiedad, la compraventa de viviendas en España cayó un 15,4% en el 3tr09 frente al mismo periodo del año anterior.
Ryan Detrick, jefe de estratega técnico jefe de Schaeffer's Investment Research ha afirmado que hay que posicionarse en activos de riesgo.
"Los mercados nos siguen pareciendo bien. Ha habido tan poca creencia en este rally, y durante tanto tiempo, que creemos que los mercados seguirán subiendo niveles. Creemos que se deberían comprar los activos de mayor riesgo, como valores del sector inmobiliario que tendrán una trementa apreciación. También nos gusta las retailers".
La jornada del lunes nos dejó ligeras caídas que no cambian el panorama técnico de corto plazo. El Euro Stoxx 50 perforó su nivel de resistencia de corto/medio plazo, que ahora es soporte, mientras que el Dax y el FTSE extienden las subidas hacia nuevas resistencias.
El Ibex 35 lucha contra la barrera de los 8844.
El Dow Jones parece haber superado su resistencia clave entre 12550 y ...
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Según diferentes estudios publicados recientemente, los precios inmobiliarios en España podrían caer fuertemente antes de recuperarse. El Financial Times publicaba hace unos días que el mercado inmobiliario español podría bajar un 50%. 
Urbas decidirá en las próximas sesiones su próximo movimiento en tendencia. La convergencia de la directriz bajista de largo plazo y de la tendencia alcista de corto plazo ha alcanzado el rango de fluctuación diaria del valor, por lo que tendrá que realizar una rotura de una de las dos directrices en el muy corto plazo.
Según el informe "Situación Inmobiliaria" del Servicio de Estudios del BBVA, el precio de la vivienda en España descenderá un 7% en 2009y un 8% adicional en 2010, debido a la importante sobreoferta de inmuebles. Este excesivo stock empezará a absorberse en el primer trimestre del 2010.
La compraventa de viviendas se redujo un 21,3% en octubre en relación a igual mes de 2008, hasta un total de 33.060 operaciones, de las que el 50,8% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,2% sobre inmuebles de segunda mano, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). 
Según publica hoy el Ministerio de Vivienda, la venta de viviendas en España bajó un 11,4% en el tercer trimestre del año en relación al trimestre anterior, hasta totalizar 106.273 operaciones, y un 27,7% en los últimos doce meses. Del total de ventas efectuadas entre julio y septiembre, 53.974 transacciones correspondían a viviendas de obra nueva, el 51%, y 52.299 a inmuebles de segunda mano, el 49%. 
Freddie Mac ha señalado hoy martes que su índice de precios inmobiliarios registró una subida del 0,9% trimestral durante el 3tr09, y ha revisado al alza la lectura del segundo trimestre al +2%.
Según los últimos datos de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de la Propiedad, la compraventa de viviendas en España cayó un 15,4% en el 3tr09 frente al mismo periodo del año anterior.
Ryan Detrick, jefe de estratega técnico jefe de Schaeffer's Investment Research ha afirmado que hay que posicionarse en activos de riesgo.
La jornada del lunes nos dejó ligeras caídas que no cambian el panorama técnico de corto plazo. El Euro Stoxx 50 perforó su nivel de resistencia de corto/medio plazo, que ahora es soporte, mientras que el Dax y el FTSE extienden las subidas hacia nuevas resistencias.
