Según informa la compañía a la CNMV, recogido por diversos medios financieros, el Banco Popular reduce su participación en el capital de la Inmobiliaria Colonial al 4,59% del capital frente el 7,52% anterior, debido a la ampliación de capital de la inmobiliaria. Recientemente La Caixa redujo su posición en Colonial al 5,78% desde el 12,36% anterior por el mismo motivo.

En sentido contrario Commerzbank (Eurohypo) subió su participación al 20,13% desde el 14,9% anterior, RBS subió su participación al 19,9% desde el 14,9% anterior, y Credit Agricole (Calyon) al 19,6% desde el 14,9% anterior.

El precio de la madera, excelente indicador adelantado del sector constructor, ha caído desde los 335$ cada 1.000 pies de madera en abril hasat lo 182$ de ayer. Es el precio más bajo desde el último otoño. Los constructores suelen comprar la madera a los dos meses del inicio de las obras.

Este dato, junto con otros del sector, sugieren una gran probabilidad de doble suelo en el sector constructor americano, lo que repercutiría en otros sectores asociados, y en la economía en general.

Según informe elaborado por pisos.com, el precio de la vivienda bajó un 1,98% en el primer semestre de 2010.

Lo más interesante de este informe a nuesto entender es que las pequeñas subidas que registraron algunas capitales de provincia en mayo no dado lugar a nuevas caídas aunque en menor cuantía.

Caja de Ahorros y Pensiones de Barcelona comunica que ha reducido su participación en el capital de la Inmobiliaria Colonial por debajo del 10% hasta el 5,788% del total.

Esta reducción viene provocada por la ejecución de la ampliación de capital de la inmobiliaria.

The Goldman Sachs Group comunica que ha incrementado su participación en el capital de la Inmobiliaria Colonial por encima del 15% hasta el 15,003% del capital.

El grupo inmobiliario Sacresa, controlado por la familia Sanahuja, prevé presentar hoy concurso de acreedores en el Juzgado mercantil número 2 con una deuda de unos 1.800 millones de euros. Según publica hoy 'La Vanguardia', el grupo no ha logrado conseguir el apoyo de la banca para refinanciar su deuda.

La quincena de entidades a las que la familia Sanahuja adeuda unos 1.600 millones no ha considerado creíble el plan de viabilidad presentado por la familia, que preveía ceder a la banca activos valorados en más 1.000 millones de euros, una quita del 30% en la deuda que no cuenta con garantía hipotecaria y un periodo de carencia de cinco años para todos los pagos.

Según el plan de viabilidad, los Sanahuja cedían a la banca casi todos sus activos inmobiliarios, y retenían la nuda propiedad del centro comercial Magic Badalona, unos terrenos para promover viviendas junto a Finestrelles y la sociedad patrimonial propiedad de la Illa Diagonal.

Tras el crash del 2000 de las "punto com", el presidente de la FED Alan Greenspan  llevó a los tipos de interés a niveles extremadamente bajos. Los tipos tan bajos y por tanto tiempo, era un escenario sin precedentes.

Esto causó estragos en los mercados tradicionales de renta fija. Los gestores de bonos se revolvían en busca de rentabilidad, y ellos la encontraron en el grado de inversión, bonos triple A respaldados por hipotecas residenciales (RMBS). La mejor tasa de interés fue creada mediante la titularización de hipotecas de mayor riesgo (sub-prime).

La demanda de los RMBS fue insaciable. Wall Street compró tanto papel de hipotecas de alto riesgo como fuera legítimo, aunque fuera ilegítima su producción. La respuesta a esta enorme demanda fue la abdicación de las normas tradicionales de préstamo, y dando hipotecas a 30 años a gente que de ninguna manera podría pagarlas, con la esperanza que ese 'default'... 

Los analistas de Banesto Bolsa rebajan los precios objetivos del sector inmobiliario español al aumentar las tasas de descuento que aplican a sus modelos de valoración.

• Realia precio objetivo 1,57€ frente 1,74€ anterior. Recomendación Vender.
• Quabit 0,17€ frente 0,18€ anterior. Vender.
• Colonial 0,11€ frente 0,11€ anterior. Vender.
• Renta Corporación 1,63€ frente 1,79€ anterior. Vender.

La CNMV recientemente adoptó recientemente la medida que obliga a comunicar todas las posiciones cortas que excedan del 0,5% del capital.

“En los próximos días saldrán a la luz muchas más posiciones cortas sobre constructoras. Los especuladores lo están percibiendo como un sector con debilidades, propicio para poner en marcha su ataque”, señaló a Negocio un analista de banca internacional.