Beatriz Corredor, la secretaria de Estado de Vivienda, ha afirmado en una comparecencia ante la prensa junto al presidente de Extremadura, Guillermo Fernández Vara, tras celebrarse la Comisión Bilateral de Vivienda, que "ya no queda stock de vivienda sin vender en zonas donde las familias quieren vivir", por su ubicación y dotación de servicios, y en las cuales "ya se están iniciando proyectos nuevos con incluso una tendencia de los precios a subir".

En cambio, ha admitido que todavía queda stock de vivienda en lugares destinados a segunda residencia de "uso vacacional" y en los que los precios sí pueden tener "recorrido a la baja". Dicho stock, ha precisado, "está demostrado que todavía tiene un tiempo delante para absorberse".

Como publicábamos anteriormente, creemos que el suelo en precio del sector inmobiliario español se alcanzará en la segunda mitad de 2011, por lo que... 

Según el 'Informe Anual de la Situación del Mercado Inmobiliario Español' elaborado por RR de Acuña & Asociados, el stock de 1,5 millones de viviendas no se absorberá hasta 2015, incluso en algunas áreas hasta 2017.

"El máximo número de viviendas que se demandarán en la próxima década será de 1,2 millones", auguró el presidente de la firma Fernando Rodríguez y Rodríguez de Acuña, quien afirmó que el 60% del sector de la construcción español "sobra para siempre".

Del total de viviendas disponibles, cerca de 200.000 están en manos de las entidades financieras, entre 620.000 y 720.000 son usadas y cerca de 683.000 son vivienda nueva. De estas últimas, unas 473.000 están terminadas, pero no vendidas y cerca de 210.000 están en construcción.

El estudio estima que al año se generan en España alrededor de... 

La pérdida neta entre enero y septiembre fue de EUR238,7 millones, frente a pérdidas de 369,2 millones en el mismo periodo del año anterior.

La cifra total de negocio fue de EUR267,9 millones, un 11% menos que en los nueve primeros meses de 2009.

El beneficio antes de intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones, o Ebitda, cayó un 23% a EUR122,3 millones.

La compañía justifica estas pérdidas por la fuerte reducción del valor de sus activos en un entorno de ralentización del negocio.

Société Foncière Lyonnaise (SFL), filial francesa de Colonial (COL +1,27% a 0,080€), registró una facturación de 137,78 millones de euros por el alquiler de su cartera de edificios durante los nueve primeros meses del año, lo que supone una reducción del 1,3% en comparación a un año antes.

SIIC de París (85% RLIA) ultima la entrada de SFL (53.44% COL) en su capital mediante la aportación de dos edificios valorados en 286 millones de euros.

Los analistas de Banesto Bolsa comentan que con la operación, SFL se haría con un 36% del capital de la francesa y posteriormente vendería un 6% a RLIA que reinvertiría así parte de los fondos obtenidos con la venta de un centro comercial en Sevilla y un edificio de oficinas en Barcelona. Concluida la operación la participación de RLIA en SIIC de París sería del 60% y con ello la francesa recuperaría el beneficio del régimen SIIC a partir del 1-01-2011.

Banesto Bolsa considera que "esta operación podría actuar de catalizador tanto en Realia (tienen una recomendación de vender; p.o.:1.57€) como en Colonial (recomendación de vender p.o.:0.087€) puesto que beneficia a las dos inmobiliarias: i) RLIA rebaja su participación y recupera el beneficio fiscal... 

REALIA confirma que se encuentra en negociaciones con Société Foncière Lyonnaise (SFL), filial francesa de Colonial (ver comentario Capital Bolsa) para darle entrada en SIIC de Paris, filial francesa de REALIA.

Los títulos de Colonial repiten en los 0,090 euros y los de Realia suben un 1,32% a 1,540.

La filial francesa de Colonial , SFL , está ultimando un acuerdo con Realia para entrar en el capital de su filial SIIC de París , según informa Reuters citando a fuentes conocedoras de la operación.

El acuerdo, pendiente aún de firma, se ejecutaría mediante una ampliación de capital en filial francesa de Realia , mediante el cual esta última podría diluir su participación por debajo del 60 por ciento del capital y de este modo no perder los importantes beneficios fiscales establecidos por la legislación francesa, dijeron las fuentes.

"SFL está ultimando su entrada en el capital de SIIC de París, el acuerdo está previsto que se firme en las próximas horas", dijo una fuente.

Otra fuente especificó que SFL suscribiría la operación con una aportación de activos inmobiliarios por un importe ligeramente inferior a los 300 millones de euros que, en una primera fase le daría una participación en SIIC de París superior al 30 por ciento.