Publicamos un breve resumen de la situación financiera de las cinco principales inmobiliarias cotizadas correspondiente al primer trimestre 2008 (último dato publicado) realizado por Reuters.

Según publica La Gaceta de los Negocios, el ratio de deuda neta/valor activos netos del sector inmobiliario es:

La compañía comunica el aumento de autocartera hasta el 2,039% desde el 1,002% anterior.

El Economista ha realizado un interesante análisis sobre los valores del sector, del que destacamos las siguientes conclusiones:

Hipótesis: El parón del sector residencial en España, así como una nueva Ley del Suelo y la crisis financiera que está estrangulando el crédito de las empresas del ladrillo y frenando operaciones de inversión, son los principales factores que han hecho tambalear a las inmobiliarias en bolsa, y en más de una ha provocado su derrumbamiento, como Colonial.

En este escenario, ¿qué valores se salvarían de esta ruleta rusa?.

Colonial, Realia, Renta Corporación, Parquesol y Martinsa.

La cotización de estas empresas están por debajo del precio objetivo marcado por el consenso de mercado, incluso el inversor podría ganar dinero con el recorrido que algunas tienen. En el resto de compañías esa relación es inversa, de manera que el precio de la acción actual está por encima del valor teórico.

En este juego no entraría Colonial, pues el valor teórico tiene... 

Según publica Thomson Financial, Reyal Urbis tiene previsto llevar a cabo un plan de reestructuración que supondrá una reducción de un 5,5% aproximadamente su plantilla actual.

La agencia de calificación de riesgos S&P ha publicado un informe sobre el sector inmobiliario en el que advierte de los riesgos de ajustes fuertes en países con prolongadas subidas de precios como España y Reino Unido, según recoge la agencia de noticias Reuters.

"En aquellos países donde las burbujas inmobiliarias se han expandido por más tiempo, S&P cree que las correcciones podrían ser severas y dolorosas, particularmente en el mercado británico y español".

Los analistas de la agencia estiman que en los próximos meses podría confirmarse una brusca desaceleración de los permisos e inicios de construcción en los próximos meses.

En este contexto, estima que durante 2008 y 2009 los precios de la vivienda en España oscilarían entre la estabilidad respecto al año anterior y caídas del cinco por ciento anuales.

La compañía pone a la venta activos inmobiliarios entre ellos el ABC de Serrano.