El grupo de las grandes inmobiliarias españolas el G14, ha afirmado que los datos sobre constitución de hipotecas del pasado mes de julio constatan que las ventas de pisos se han frenado a partir del pasado mes de junio, una vez finalizado el efecto de la subida del IVA que entró en vigor el 1 de julio.

"A partir del pasado mes de junio se frenó la mejora de la compraventa de viviendas que se venía registrando en los primeros meses del año, lo que indica que la recuperación no está clara", indicó el secretario general del grupo, Pedro Pérez, en declaraciones a Europa Press.

"El efecto anticipación ante la subida del IVA ha terminado", aseguró Pérez, tras explicar que el número de hipotecas concedidas en julio (un 6,8% menos que un año antes, según el INE) es indicador de las ventas que se cierren ese mes y el siguiente.

Según publica el diario CincoDías en su edición online, Félix Abánades, presidente de Quabit, ha señalado que el principal accionista de la compañía, el Grupo Rayet, se ha comprometido a amortizar la deuda a partir de 2012 y a pagar intereses desde diciembre 2011.

Por lo que respecta al acuerdo entre Quabit y GEM para llevar a cabo una ampliación de capital de 150 millones de euros, Abánades indicó que la empresa llevará a cabo esta operación "cuando tenga más posibilidades de inversión y el sector esté más asentado", una situación que espera que se produzca "a partir de 2011".

En cuanto a la nueva estrategia de la compañía, señaló que Quabit espera vender 400 viviendas hasta finales de 2010, de las que 200 serán inmuebles terminados, y la otra mitad, viviendas en cooperativas.

Además, Abanades aseguró que espera que entre este año y el que viene se absorba... 

Según informa el Ministerio de Vivienda, el precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, cayó un 14,9% en el segundo trimestre del año en comparación a igual periodo de 2009.

El descenso del precio del suelo incrementó su descenso desde las caídas del 7,5% y del 6,5% de los dos últimos trimestres del 2009.

El precio de la vivienda en España descendió un 4,6% interanual en agosto, según la tasadora Tinsa.

"En agosto, el índice continuó descendiendo. Este porcentaje refleja un nuevo incremento, si bien leve, en el porcentaje de descenso interanual de los valores de las viviendas, modificando la senda de moderación de estas bajadas producida durante el primer semestre del año y que se truncó el pasado mes de julio", explicó Tinsa en una nota.

Según el Ministerio de Vivienda ha publicado hoy la venta de viviendas en España aumentó un 24,7% en el segundo trimestre del año respecto a igual periodo del año anterior, hasta sumar 149.527 operaciones, según la estadística de transacciones inmobiliarias publicada hoy por el Ministerio de Vivienda.

Con este repunte interanual, ya son tres los trimestres consecutivos en los que sube la compraventa de viviendas en España tras el crecimiento del 4,9% logrado en el último trimestre de 2009 y del 1,5% en el primer trimestre.

"Las compraventas mantienen la recuperación iniciada en el cuarto trimestre de 2009, ya que supone el tercer incremento interanual consecutivo", subrayó el departamento de Beatriz Corredor.

Según los analistas de Bankinter, el precio de la vivienda en España caerá un 6% adicional durante los próximos tres o cuatro trimestres, hasta el segundo semestre de 2011, donde desarrollará una fase de estabilización hasta 2013, cuando volverán a repuntar muy levemente.

Este escenario se debe a que el stock de viviendas, que según sus cálculos ascienden a 900.000 unidades, no descenderá hasta que se vuelva a crear empleo neto a finales de 2012.

El precio medio de la vivienda descendió hasta los 2.369 euros por metro cuadrado en agosto, lo que supone una contracción del 0,62% con respecto al mes anterior, con lo que el índice del Mercado Inmobiliario elaborado por pisos.com alcanzó los 93,33 puntos.

"Los descensos han sido moderados, si bien en determinadas localizaciones se ha notado algo más debido al alto 'stock' con el que se contaba", indicó el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, que supeditó la evolución del mercado inmobiliario al crecimiento económico sostenible.

Los analistas de Banesto Bolsa detallan tras los resultados del primer semestre del 2010 las principales magnitudes del sector inmobiliario... 

La compraventa de viviendas cayó un 6,3% en el segundo trimestre en comparación con los tres primeros meses de año, hasta sumar 110.378 unidades, según el informe difundido por el Colegio de Registradores.

El dato supone invertir el aumento de transacciones de pisos del 16,2% registrado en el primer trimestre del ejercicio.

Según la web especializada Facilisimo.com, el precio medio de la vivienda usada se situó en 2.062 euros por metro cuadrado a cierre del pasado mes de agosto, lo que supone un descenso del 5,11% en comparación al de la misma fecha de 2009.

Durante los tres meses de verano (junio-agosto), los pisos de segunda mano disminuyeron un 1,2%, abaratamiento "sensiblemente superior" al de igual periodo del pasado ejercicio (1,05%).

Facilisimo.com considera que estos datos "confirman que el precio de los inmuebles ha acelerado de nuevo su caída, tras el periodo de moderación que se inició en diciembre de 2009".

Para el director general del portal inmobiliario, Juan Ramón Doral, "la falta de cambios en la situación socioeconómica está minando la esperanza de muchos propietarios, manteniendo la tendencia bajista". No obstante, apuesta por una "tendencia a la estabilización" del...