Los analistas de Banesto Bolsa no descartan que volvamos a asisir a fuertes correcciones en el valor de los activos.

En el sector patrimonio consideran que esta corrección es inevitable dados los niveles de rentabilidad, rentas y tasa de disponibilidad. En el sector promoción se ve una tendencia de las inmobiliarias a vender sus stocks con fuertes descuentos, y en el suelo la ausencia de transacciones es lo que caracteriza el negocio.

Estos analistas esperan que las correcciones continúen en las valoraciones de las inmobiliarias, con especial perjuicio para aquellas con mayor exposición a promoción y suelo como Quabit. Realia sería el valor cuya cotización presenta mayor descuento frenet al NNAV (-67%).

Tras los últimos datos conocidos sobre los precios inmobiliarios en España, los analistas de Banesto Bolsa consideran que a pesar de que se confirma la tendencia en la desaceleración de la caída en el precio de la vivienda, creen que todavía no se puede hablar de recuperación por el elevado stock de viviendas existentes (entre 700.000 y 1 millón). No descartan caídas en los próximos trimestres.

Según el Instituto de Práctica Empresarial (IPE) en el 2010 el precio de la vivienda en España se mantendrá plan para volver a subir levemente en 2011 y 2012, para consolidar esta tendencia alcista en 2013.

Desde 2011 a 2014 los precios inmobiliarios subirán entre un 3% y un 4%.

La inmobiliaria ha puesto a la venta la Casa de les Punxes de Barcelona, cuyo precio rondaría los 25 millones de euros, según publica el diario Expansión citando fuentes del sector.

Según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda, el precio medio de la vivienda libre en España se situó en 1.848,9 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2010, lo que supone un descenso del 3,7% respecto al mismo periodo del año anterior. La caída internaul en el primer trimestre del año fue del 4,7%.

El precio de los pisos nuevos descendió un 4% en tasa interanual y de los pisos de segunda mano el descenso fue del 3,3%.

La Inmobiliaria Colonial (COL -0,85% a 0,117€) comunica la inauguración del complejo de oficinas Illacunda en Barcelona, tras finalizar unas obras que han durado 2 años y con una inversión de 24 millones de euros.

La superficie total de este complejo es de 20.000 metros cuadrados que serán explotados en alquiler.

Según informa la compañía a la CNMV, recogido por diversos medios financieros, el Banco Popular reduce su participación en el capital de la Inmobiliaria Colonial al 4,59% del capital frente el 7,52% anterior, debido a la ampliación de capital de la inmobiliaria. Recientemente La Caixa redujo su posición en Colonial al 5,78% desde el 12,36% anterior por el mismo motivo.

En sentido contrario Commerzbank (Eurohypo) subió su participación al 20,13% desde el 14,9% anterior, RBS subió su participación al 19,9% desde el 14,9% anterior, y Credit Agricole (Calyon) al 19,6% desde el 14,9% anterior.

El precio de la madera, excelente indicador adelantado del sector constructor, ha caído desde los 335$ cada 1.000 pies de madera en abril hasat lo 182$ de ayer. Es el precio más bajo desde el último otoño. Los constructores suelen comprar la madera a los dos meses del inicio de las obras.

Este dato, junto con otros del sector, sugieren una gran probabilidad de doble suelo en el sector constructor americano, lo que repercutiría en otros sectores asociados, y en la economía en general.