Renta Corporación (REN +8,42% a 1,095 euros), es uno de los valores que más suben en la jornada de hoy del mercado continuo. El título en el largo plazo es claramente bajista, pero en el corto plazo podemos vislumbrar un incipiente canal alcista, desde cuya base intenta rebotar.

Podríamos tomar posiciones especulativas en la base de ese canal, para cancelarlas en el techo.

El programa del PP propone medidas enfocadas a reactivar la actividad

- Acuerdos colaboración público-privada para movilización de stock de vivienda.

- Fomento de la rehabilitación de edificios y viviendas.

Los analistas de La Caixa califican a los resultados de Renta Corporación como flojos que en el entorno actual que vive el mercado inmobiliario no ofrece garantías de buenas cifras en los próximos trimestres. Entienden que uno de los aspectos más singulares para la compañía será la apertura de acceso al crédito para poder acelerar la estrategia de rotación de activos.

Renta Corporación publicó unas Ventas 143 Mns € (+287%), EBITDA 7.8 Mns € (+228%) y BDI 3,9 Mns € (+135%).

Los analistas de La Caixa tienen una recomendación de vender para Renta Corporación con un precio objetivo de 1,0 euros por acción.

La compañía ha informado que su consejero delegado, Juan Velayos Lluis, dejará la empresa a finales de año y será reemplazado por David Vila Balta, actual vicepresidente y director general de operaciones.

Renta Corporación publicó unos buenos resultados como consecuencia de la venta de activos de manera extraordinaria a las entidades financieras dentro del acuerdo de refinanciación de su deuda, señalan los analistas de La Caixa.

"Ventas 137 Mns euros vs 25 Mns  en 1S10, de los que 118 Mns  son ventas a entidades financieras (es decir 19 Mns €son ventas ordinarias), Margen Bruto 14,6 Mns  vs 2,6 Mns  en 1S10, de los que 13,6 Mns  son correspondientes a la venta de activos extraordinarios. BDI 3,4 Mns  vs -7,8 Mns  en 1S10.La compañía ha cerrado el semestre con una deuda neta 191 Mns  (de los que 55 Mns € corresponden a un préstamo participativo que se computa como parte de los fondos propios) y un valor de las existencias de 176 Mns euros", añaden.

Los mismos analistas califican los... 

Renta Corporación consoguió un beneficio de 3,4 millones de euros en el primer semestre del año, frente a las pérdidas de 7,8 millones de hace un año.

Las ventas del negocio ordinario han sido de 17,7 millones, frente a los 6,9 millones del mismo periodo de 2009. Estas ventas, con las que se ha generado un margen bruto positivo de 2,4 millones, se han centrado en el negocio residencial de Madrid y Barcelona. Los ingresos del primer semestre ascienden a 141,9 millones, aunque hay que señalar que 117,5 millones corresponden a las ventas realizadas a entidades financieras en el marco del proceso de refinanciación.

La deuda neta se ha situado en 191,4 millones a final de junio, lo que supone una disminución del 36% respecto a los 297,5 millones con que se cerró el ejercicio 2010.

La inversión durante el primer semestre del ejercicio 2011 ha sido de 16,8 millones, una cifra superior a los 9,3 millones del mismo periodo de 2010 y acorde con el proyecto de la compañía de aumentar su visibilidad y protagonismo en el sector inmobiliario. Así, de la inversión de 16,8 millones, 14,5 corresponden a la cartera nueva, 1,9... 

Según publicó The Economist, la sobrevaloración del sector inmobiliario español ha descendido al 39,2% actual, frente una sobrevaloración del 43,7% en marzo de 2011, y del 53,4% en enero 2010.

Renta Corporación ha alcanzado un acuerdo con las entidades financieras para la cual ha cancelado un total de 122 Mns euros de deuda mediante la entrega de activos y el préstamo sindicado de 126 Mns euros se ha alargado el vencimiento hasta mayo 2019, por lo que con todo ello, Renta consigue restablecer el equilibrio patrimonial ya que 54 Mns euros están considerados préstamos participativos que tienen un carácter de fondos propios.

Adicionalmente, Renta ha llegado a un acuerdo con Yorkville Advisors (YA) para que suscriba una línea de liquidez vía fondos propios por el que durante 3 años, Renta podría pedir a YA que acuda a una ampliación de capital por importe de 20 Mns euros divididos en dos tramos y destinados a la actividad ordinaria de la compañía, siempre que Renta necesitara fondos para su actividad y que YA no sobrepase el 10% del capital.

Los analistas de La Caixa califican la noticia como positiva, ya que permite por una parte reducir el riesgo financiero de Renta,... 

Según los últimos datos publicados por el M. de Fomento, la compraventa de viviendas cayó en 1T11 un 50% vs. 4T10 hasta las 74.540 unidades (-30.4% s/1T10). Del total de viviendas vendidas en 1T11 el 35.2% fueron nuevas y el restante 64.8% usadas. Destaca la fuerte caída registrada durante el mes de enero (-75%) debido al cambio de fiscalidad, en los meses de febrero y marzo se ha recuperado la actividad y ya nos situamos a niveles similares a los de oct-10.

Los analistas de Banesto Bolsa señalan que a pesar de la mejora que parece van registrando los datos conforme avanza el año, creemos que tener exposición al negocio de promoción en España sigue siendo muy arriesgado y por ello reiteramos nuestra recomendación de infraponderar el sector inmobiliario.

Estaríamos fuera de compañías que no tengan exposición al negocio patrimonial, aquellas en las que la cuenta de resultados depende exclusivamente de... 

Según el Instituto Nacional de Estadística, la compraventa de viviendas en España ha acelerado su caída en abril. El número de compraventa registradas descendió un 29,7% interanual en abril frente a una caída del 23,3% en marzo.

"El sector, que ya estaba muy flojo, ha experimentado un retroceso adicional debido a la desaparición de la deducción fiscal por la adiquisición de vivienda desde el pasado 31 de diciembre. La gente sigue interesada en adquirir vivienda, pero la financiación sigue estando muy complicada", dijo un analista.