Meliá anunció el viernes pasado la venta del 60% del hotel ME London por 22 Mns €, lo que supondrá una plusvalía de 1 Mns €. ME London tiene prevista su apertura en el 1S 12 y era una de los grandes proyectos para el próximo año. Meliá seguirá operando el hotel, ahora bajo régimen de gestión.

Los analistas de La Caixa señalan que con esta operación (la segunda en menos de una semana) en 2011, Meliá habría conseguido desinvertir en varias operaciones por 144 Mns € que han generado 46 Mns € (19% del EBITDA 11e).

Los mismos expertos califican la noticia como positiva ya que supone una nueva inyección de liquidez y reducción de deuda (estiman unos 40 Mns €), que ayudarán a cumplir los convenants en 2011 (4,5x DFN/EBITDA). Estiman que Meliá debía obtener un EBITDA de 218 Mns € para este cumplimiento vs 11e: 207 Mns € que tenían los analistas de La Caixa, por lo que esperában que tuvieran que hacer alguna nueva desinversión como finalmente ha sido.

"Sumando ahora estas nuevas plusvalías nuestro EBITDA 11e se situará en 216,5 Mns €, por lo que es más que posible que cumplan, máxime cuando la compañía se habría comprometido a cerrar 2011 con una DFN por debajo a 1 Bn € (en línea con nuestras estimaciones de 976 Mns €)", añaden.