La compañía ha anunciado la venta del hotel Sol Galua (Murcia, España) por un importe de 12Mn€. El hotel, de 177 habitaciones ha generado una plusvalía de 4,9Mn€. Asimismo ha comunicado la desinversión en un terreno en Cozumel (Mexico) por importe de 8Mn$ (6,2Mn€) el cual ha generado una plusvalías de 4Mn$ (3,1Mn€).

Valoración Ahorro Corporación: Positiva noticia aunque de impacto limitado. Desde nuestro punto de vista, la desinversión en activos es absolutamente necesaria para cubrir los vencimientos de deuda a los que ha de hacer frente la compañía en los próximos años. De hecho el próximo ejercicio vencen 256Mn€, en 2013 otros 299Mn€ y en 2014, 401Mn€.

Entendemos que Meliá Hotels Internacional podría cubrir estos vencimientos además de con su generación de caja orgánica con desinversiones anuales de en torno a 100-150Mn€, y aunque se trata de un volumen ambicioso, es desde luego alcanzable. Hasta 9M11 la compañía ha acometido desinversiones de 104Mn€, que han generado plusvalías de 37Mn€, a las que se sumarán las mencionadas ventas en 4T11 (18Mn€). Dentro de esta política de rotación de activos, Meliá Hotels Internacional ya ha llevado a cabo desinversiones de 100Mn€ y 84Mn€ en 2009 y 2010, respectivamente.