Como publicábamos a priemera hora de la mañana, BBVA pone en marcha una nueva división, BBVA Real Estate, en la que integrará 30.000 Mn € de activos entre créditos a promotores, inmuebles y participaciones en empresas del sector inmobiliario, que se integrará en la unidad de España y Portugal.

El objetivo de esta unidad es el de optimizar la gestión de los activos vinculados al ladrillo para ir vendiéndolos sin tener que asumir pérdidas. Por ello el horizonte temporal se situaría entre los cinco y ocho años, periodo durante el cual BBVA considera que tiene capacidad suficiente como para costear las exigencias de provisiones y capital de estos activos, además de afrontar los gastos derivados de mantener la infraestructura y la financiación necesaria para que estos proyectos puedan culminar su desarrollo.

Valoración. Noticia que pone de manifiesto las dificultades de las entidades financieras nacionales para dar salida a sus activos inmobiliarios, y más si el objetivo es vender con ganancias. En el corto plazo seguiremos viendo por lo tanto mayores necesidades de provisiones para este tipo de activos, ya que será difícil ver en el corto plazo grandes ventas de inmuebles. BBVA ha recalcado que la creación de BBVA Real Estate no supone la creación de un “banco malo” ya que la entidad no sacará de balance estos activos ni los segregará, sino que tratará de mejorar la gestión conjunta de los mismos. Recomendación MANTENER.