Metrovacesa ha anunciado su salida del negocio de promoción y desarrollo de suelo, algo que ya esperábamos dada la situación de la compañía. Al igual que ocurre con su competidora Colonial, no hay fecha para esta salida (que se anuncia que será de forma "ordenada" y "a precios aceptables").

Valoración Ahorro Corporación. Este anuncio probablemente lleve a una desconsolidación en la cuenta de pérdidas y ganancias de manera que el impacto se contabilice vía "operaciones discontinuadas". Lo mismo sucedería en el balance.

El objetivo sería "limpiar" las cuentas de Metrovacesa de manera que estén en línea con el objetivo de transformar a la compañía en una patrimonial pura, tal y como ocurre con sus competidores europeos como Corio o Unibail-Rodamco.

A diciembre de 2010 los activos de promoción y suelo suponían un 25% del valor bruto de la compañía (GAV). La cartera de pre-ventas era de 560 unidades y la de suelo era de 3,2Mnm2. Debido a las pérdidas por la venta de suelo por debajo de su valor, la contribución de promoción y suelo al margen bruto fue negativa.