Ayer conocimos que Realia ha vendido su participación minoritaria en el centro comercial la Vaguada.

El importe de la transacción asciende a EUR 50m y la plusvalía asciende a EUR 38.7m. Los analistas de Caja Madrid Bolsa señalan que la venta se habría realizado un 3,5% por encima de la última valoración (Dic 2010) y a una yield del 3,3%. La caja obtenida se reinvertirá en el mercado europeo de oficinas. Esta venta, sigue a la realizada en el mes de Abril de un edificio de oficinas en Paris, por importe de EUR 22m (yield del 5,8%) y con una prima del 10,5% con respecto a la última valoración de CBRE en diciembre 2010.

Los mismos analistas califican la noticia como positiva por el elevado precio obtenido. La plusvalía permitirá que el beneficio a final de año sea positivo. Mantienen la visión positiva en el valor, con una recomendación de comprar y un precio objetivo de 2,75 euros por acción.

Los títulos de Realia cerraron la sesión de hoy en los 1,700 euros.