Ampliando el artículo que publicábamos anteriormente sobre 4 motivos por los que los precios inmobiliarios en EEUU seguirán cayendo, llevamos a estas páginas la opinión en este sentido del reputado analista Paul Dales.

"La segunda fase bajista en los precios inmobiliarios que se inició el último año, continuará en 2011 y llevará a los precios a alcanzar un nuevo mínimo de ciclo, que se situaría un 5% por debajo de los actuales niveles", afirma Paul Dales, economista jefe de Capital Economics. Las increíbles valoraciones favorables y los excepcionalmente bajos tipos de interés, no prevendrán la caída de precios. Las valoraciones y los tipos son mucho menos importantes cuando la demanda se contrae por pobres condiciones económicas y los efectos de anteriores burbujas de activos".

"El alza en el desempleo y la caída de ingresos, sugieren que las ventas inmobiliarias seguirán presionadas, y se mantendrán en niveles deprimidos. Las existencias del mercado continuarán presionando a la baja los precios":