En el último informe sobre el sector inmobiliario de Asesores Financieros Internacionales (AFI), se prevé una caída del 30% en el precio de la vivienda hasta 2011.

Emilio Ontiveros, presidente de AFI, señala "la demanda de vivienda permanecerá aletargada hasta que no mejoren las condiciones económico-financieras (mercado laboral y accesibilidad al crédito hipotecario). Las dos causas principales para la acentuación del ajuste inmobiliario son la restricción crediticia y la pérdida de empleo".

"Sin pulso de la demanda, la actividad residencial ha continuado ajustándose", señala Ontiveros. En 2009 se estima que se terminen 450.000 viviendas, lo que disparará el stock de vivienda nueva sin vender hasta 830.000. Para absorber ese enorme exceso de oferta harán falta tres años, y nuevas caídas de precios.

"Habrá que esperar a 2012 para asistir a una recuperación sostenida de la actividad residencial".