 Realia cuenta ya con un preacuerdo para refinanciar la deuda de
900 millones de euros que vence este año, lo que es alrededor del 36% de los 2.419 millones de
endeudamiento financiero bruto con que la inmobiliaria cerró 2008.
La reestructuración de esta parte de la deuda, pendiente de la firma definitiva,
permitirá a la compañía controlada por FCC y Caja Madrid extender a más de seis años el vencimiento
medio del total de su pasivo. La refinanciación
constituye uno de los pilares de la estrategia emprendida por el grupo inmobiliario para adaptarse a
la actual crisis. El resto pasa por realizar desinversiones, congelar proyectos, ajustar su
dimensión y abrir su rama de construcción y venta de viviendas a nuevas fórmulas de negocio, como la
promoción de cooperativas o las comunidades de propietarios, o la gestión de suelo. En el capítulo de desinversiones, además de la eventual
venta de activos maduros, trabaja en la venta de hasta un 31% del capital de su filial
patrimonialista francesa Siic de París, en la que actualmente controla el 82%. Según Bayón, un grupo
de inversores europeos, uno de ellos español, está interesado en ese porcentaje.
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La jornada del lunes nos dejó ligeras caídas que no cambian el panorama técnico de corto plazo. El Euro Stoxx 50 perforó su nivel de resistencia de corto/medio plazo, que ahora es soporte, mientras que el Dax y el FTSE extienden las subidas hacia nuevas resistencias.
