El Ministerio de Vivienda anunció en el día de ayer que garantizará el 50% del importe de las nuevas hipotecas que las entidades bancarias aprueben para la compra de VPO, dentro del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012. Cuantía máxima de estas garantías serán de 6.000 millones de euros.

Los analistas de Ahorro Corporación consideran que la noticia es POSITIVA para el sector, pues reducirá el stock de viviendas protegidas que han quedado sin vender debido al aumento de los requisitos crediticios de las entidades financieras.

De cualquier forma, estos analistas creen que el porcentaje de VPO sin vender no debe ser superior a un 10% del total de viviendas nuevas a la venta en España (que calculamos en un millón de unidades), por lo que hay dudas razonables que esta medida reactive la industria promotora por dos motivos:

- Las entidades financieras han restringido drásticamente financiación a promotor, incluso para proyectos VPO.

- Todavía hay producto de sobra para la demanda que existe, ya que no se ha empezado a limpiar el stock de viviendas.