Rumores: Merlin Properties podría comprar Saba Parques Logísticos

Opinión Bankinter: La operación todavía no se ha cerrado, si bien se viene barajando desde comienzos de año. En principio la compra de estos activos sería positiva para Merlin Properties puesto que le convertiría en el operador logístico de referencia en la Zona Franca de Barcelona y fortalecería su posición en el corredor A-2 Madrid-Barcelona, donde la Compañía posee activos en Coslada, Guadalajara y Zaragoza. Sin tener en cuenta el impacto de la fusión con Metrovacesa, el negocio de logística supone el 4% de la superficie alquilable y genera el 6% de los ingresos brutos, con una yield media de 7,7%, que debería reducirse progresivamente hasta niveles cercanos a 7%, ya que previsiblemente este negocio irá beneficiándose de la mejora del ciclo.