La compraventa de viviendas subió un 13,9% en agosto

Según datos del Consejo General del Notariado, las compraventas de viviendas se elevaron a 17.045 transacciones en agosto, un 13,9% más que en el mismo mes del ejercicio precedente. Este porcentaje se eleva hasta el 20% en la serie corregida de estacionalidad. Por su parte, el precio medio de las viviendas descendió el 8,6% en tasa interanual en el mismo mes.
Según los notarios, el repunte de la compraventa de vivienda en los últimos meses viene explicado, en parte, por la normalización en el número de operaciones tras la finalización de la deducción por compra de vivienda en el IRPF a cierre de 2012, pero también refleja la estabilización de las ventas mensuales. Así, en 8M2014 el promedio mensual de operaciones se situó en 28.023, superior al registrado en el mismo periodo del año anterior (23.589).
Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 14,2%, inferior a la expansión experimentada por los pisos de precio libre (+16,2%). Este incremento de las transacciones de pisos se debe a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (+22,6%), ya que la compraventa de pisos libres nuevos se contrajo un 17% en tasa interanual. La venta de viviendas unifamiliares, por su parte, aumentó un 12,7%.
En cuanto al precio medio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en agosto alcanzó EUR 1.111, lo que supone una caída interanual del 8,6%, debido sobre todo a la caída del precio medio de las viviendas unifamiliares (-25,8% interanual). En el caso del precio medio por metro cuadrado de los pisos, se produjo el efecto contrario, ya que se encarecieron un 0,4%, porcentaje similar a la revalorización de los pisos de precio libre, hasta los EUR 1.231 por metro cuadrado. De entre ellos, el precio de los pisos de segunda mano fue de EUR 1.200 (+0,8% interanual) y el de los pisos nuevos de EUR 1.475 por metro cuadrado, un 2,3% más.