El Economista ha realizado un interesante análisis sobre los valores del sector, del que destacamos las siguientes conclusiones:

Hipótesis: El parón del sector residencial en España, así como una nueva Ley del Suelo y la crisis financiera que está estrangulando el crédito de las empresas del ladrillo y frenando operaciones de inversión, son los principales factores que han hecho tambalear a las inmobiliarias en bolsa, y en más de una ha provocado su derrumbamiento, como Colonial.

En este escenario, ¿qué valores se salvarían de esta ruleta rusa?.

Colonial, Realia, Renta Corporación, Parquesol y Martinsa.

La cotización de estas empresas están por debajo del precio objetivo marcado por el consenso de mercado, incluso el inversor podría ganar dinero con el recorrido que algunas tienen. En el resto de compañías esa relación es inversa, de manera que el precio de la acción actual está por encima del valor teórico.

En este juego no entraría Colonial, pues el valor teórico tiene un potencial de desarrollo de más del 87%. El inconveniente de este valor es la incertidumbre sobre su futuro. Se prevé que las entidades financieras tomen el control de Colonial, por lo que el plan de negocio está en el aire, aunque los rumores que asoman es que venderá la filial gala SFL o el 15$ de FCC. Operaciones que adelgazarían el negocio de Colonial y por lo tanto, su valor tanto inmobiliario como bursátil.

Precios objetivos consenso

Empresa	Precio Objetivo	Empresa	Precio Objetivo
Colonial	1,54€	Reyal Urbis	7,80€
Realia	6,13€	Afirma
Renta Corporación	13,23€	Sotogrande
Parquesol	17,90€	Urbas G.
Martinsa_Fadesa	20,60€	Aisa
Metrovacesa	58,40€	Inbesos